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700.1 PBGLATC CH-ZH

Art. 253a : Planungs und Baugesetz (PBG)

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Art. 253a

46, 59 1 An bestehenden Gebäuden dürfen Aussenwärme-

dämmungen bis zu 35 cm Dicke unbesehen rechtlicher Abstandsvor-

schriften, Längenmasse und Höhenmasse angebracht werden. Entgegen-

stehende überwiegende öffentliche Interessen bleiben vorbehalten.

2 Bei der Berechnung der Baumassen-, Überbauungs- und Grün-

flächenziffer ist eine nachträglich angebrachte Aussenwärmedämmung

unbeachtlich.55

3 Soweit mit einer nachträglich angebrachten Aussenwärmedäm-

mung die Abstandsvorschriften unterschritten worden sind, wird dies

bei der rechtlichen Beurteilung einer Baute oder Anlage auf dem

Nachbargrundstück nicht berücksichtigt.

II. Die Nutzungsziffern

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (6)

BRGE.II.Nr.0142.202 · zh (§ 253a PBG)
Building Regulations Compliance in Non-Compliant Structure Reconstruction
Cited as the basis for allowing the extension of the building outwards due to the application of exterior thermal insulation within the setback area.
VB.2020.00737 · zh (§ 253a Abs. I PBG)
Apartment Rooftop Extension Permit Upheld Despite Neighbor Objections
This provision was used to determine that certain spaces are not counted towards the number of floors.
VB.2018.00242 · zh (§ 253a PBG)
Building Permit Appeal Regarding Height Exceedance and Attic Addition
This provision was cited in the final order.
VB.2017.00802 · zh (§ 253a PBG)
Building Permit Dispute Over Roof Addition and Facade Measurement
Applied to determine that external thermal insulation is part of the facade and affects the calculation of the hypothetical roof profile line.
VB.2017.00802 · zh (§ 253a PBG)
Building Permit Appeal Dismissed on Roof Structure Compliance
The provision concerning exterior thermal insulation was discussed in relation to where the hypothetical roof profile line should be drawn.
VB.2018.00242 · zh (§ 253a PBG)
Appeal Regarding Building Permit for Addition to Marginally Over-Height Building
This provision was cited, likely as a procedural or substantive basis for ruling on the administrative decision.