Art. 139 : Planungs und Baugesetz (PBG)

1 Die nach den Abzügen verbleibende Gesamtfläche ist so

zuzuteilen, dass die Grundeigentümer nach Möglichkeit geeignete

Parzellen in gleichwertiger Lage und im Verhältnis zur Fläche ihres

Altbestands unter Berücksichtigung der Wertunterschiede erhalten;

dabei können nötigenfalls gesetzliche Eigentumsbeschränkungen des

privaten Rechts, Dienstbarkeiten, Grundlasten oder vorgemerkte per-

sönliche Rechte aufgehoben, geändert oder begründet werden.

2 Bestehende Bauten, die beim Vollzug des Quartierplans nicht be-

seitigt werden müssen, sind in der Regel den bisherigen Eigentümern

zuzuweisen.

3 Für die Flächen aufzuhebender öffentlicher Strassen und Gewäs-

ser besteht ein Anspruch auf Zuteilung eines Baugrundstücks nur

soweit, als diese Flächen nicht für entsprechende neue Anlagen benö-

tigt werden.

4 Flurwegberechtigte, deren Grundstücke ausserhalb des Quartier-

plangebiets liegen, und Eigentümer landwirtschaftlicher Genossen-

schaftswege haben keinen Zuteilungsanspruch; ein Entschädigungs-

anspruch entsteht in diesen Fällen lediglich für die Aufhebung von

Genossenschaftswegen und nur unter der Voraussetzung, dass nicht mit

entsprechenden neuen Anlagen Ersatz geschaffen wird; die Zufahrt

zu den betroffenen Grundstücken muss aber für die bisherige Nutzung

gewahrt bleiben.

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