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631.1 STGLFLT CH-ZH

Art. 219 : Steuergesetz (StG)

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Art. 219

1 Grundstückgewinn ist der Betrag, um welchen der Erlös

die Anlagekosten übersteigt.

2 Massgebend für die Berechnung des Gewinns und der Besitzes-

dauer ist die letzte Handänderung.

3 Bei Erwerb infolge Erbgangs (Erbfolge, Erbteilung, Vermächtnis),

Erbvorbezugs oder Schenkung, infolge Begründung, Fortsetzung oder

Aufhebung der ehelichen Gütergemeinschaft, infolge Scheidungsurteils

oder gerichtlich genehmigter Scheidungskonvention oder infolge Um-

wandlung, Zusammenschlusses oder Aufteilung von Personenunterneh-

men oder juristischen Personen gemäss § 216 Abs. 3 ist auf die frühere,

nicht auf solche Ursachen zurückzuführende Handänderung abzustellen.

4 Bei Erwerb infolge Landumlegungen zwecks Güterzusammen-

legung, Quartierplanung, Grenzbereinigung, Abrundung landwirtschaft-

licher Heimwesen sowie bei Landumlegungen im Enteignungsverfah-

ren oder angesichts drohender Enteignung ist auf den Erwerb der bei

dieser Handänderung tauschweise abgetretenen, bei Ersatzbeschaf-

fungen gemäss § 216 Abs. 3 auf den Erwerb der bei dieser Handände-

rung veräusserten Grundstücke abzustellen.

5 Liegen die tauschweise abgetretenen oder die anlässlich der Er-

satzbeschaffung veräusserten Grundstücke in einer andern Gemeinde,

wird mit dieser Gemeinde keine Steuerausscheidung vorgenommen.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (87)

SB.2006.00007 · zh (§ 219 Abs. I StG)
Property Tax Loss Offsetting for Non-Cantonal Dealers
This article from the Cantonal Tax Statute is cited in relation to the calculation or treatment of the capital gain tax.
SB.2004.00066 · zh (§ 219 Abs. I StG)
Taxpayer Appeal on Property Gains Tax Calculation Dismissed Due to Late Evidence Submission
This article is cited in the heading that summarizes the final decision, which leads to the dismissal of the appeal.
SB.2003.00062 · zh (§ 219 Abs. I StG)
Property Dealer Tax Offset Waiver Case
This section of the Cantonal Tax Law is listed among the norms but its direct application in the final orders is not detailed.
SB.2003.00062 · zh (§ 219 Abs. I StG)
Real Estate Gains Tax Deduction for Profit Tax Purposes
This provision is cited in the legal norms section related to the subject matter of the dispute (Real Estate Gains Tax).
SB.2025.00018 · zh (§ 219 Abs. I StG)
Taxpayer Denied Garden House Deduction for Property Gains Tax Due to Lack of Proof
Referenced in the context of capital gains tax, likely relating to the assessment of profits or deductible expenses.
SB.2024.00055 · zh (§ 219 Abs. I StG)
Taxpayer Fails to Substantiate Construction Costs in Real Estate Gains Tax Appeal
Cited in the list of legal norms but not explicitly referenced in the dispositive orders.
SB.2023.00064 · zh (§ 219 Abs. I StG)
Taxpayer Fails to Substantiate Self-Performed Improvement Costs for Property Gains Tax
This provision likely concerns the calculation or determination of the taxable capital gain.
SB.2023.00115 · zh (§ 219 Abs. I StG)
Real Estate Gains Tax Assessment Overturned Due to Unlawful Conditions Imposed by Unauthorized Official
Cited as part of the legal norms considered in the decision.
SB.2023.00063 · zh (§ 219 Abs. I StG)
Related Party Property Sale: Acquisition Cost for Capital Gains Tax
This provision relates to the valuation method, specifically allowing for the use of the estimated market value instead of the contract price under certain conditions, which was the subject of the valuation performed by the lower court.
2022 · zh (§ 219 Abs. 2 StG)
Taxpayers Appeal Property Gains Tax Deductions After Condominium Sale
This provision was cited in relation to determining the date of acquisition for calculating the gain and holding period.
2021 · zh (§ 219 Abs. 1 StG)
Taxpayer v. Municipality Regarding Property Gains Tax Valuation Adjustment for Extinguished Right of Residence
Cited in the reasoning regarding the definition of real estate gain (the excess of the proceeds over the acquisition costs).
GR.2018.15 · zh (§ 219 Abs. 1 StG)
Taxpayer Wins Capital Gains Tax Reduction Based on Prior Uncontaminated Property Value
This provision defines real estate gain as the amount by which the proceeds exceed the acquisition costs, which is central to the tax calculation.
SB.2021.00070 · zh (§ 219 Abs. I StG)
Real Estate Gains Tax on Judicial Settlement Consideration for Co-ownership Transfer
This article is one of the provisions defining the basis for the real estate gains tax that the court implicitly applied in its final ruling on the assessment.
SB.2021.00106 · zh (§ 219 StG)
Taxpayer's Abuse of Rights in Financial Statement Manipulation for Tax Assessments
This provision concerns the principle of materiality and the application of balance correction rules to sole proprietorships with proper bookkeeping, as applied by the court.
SB.2021.00108 · zh (Art. 219 Abs. I StG)
Taxpayer's Inconsistent Valuation of Self-Performed Work for Property Gains and Income Tax
This provision relates to the calculation or declaration related to capital gains tax, implicitly underpinning the decision regarding the reduction of self-contributions.