700.11 LATC

CH-VD

Art. 68 LOI sur l'aménagement du territoire et les constructions (LATC) - Taxation

Titre VII, Chapitre I

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Art. 68 LATC · Taxation

1. Le département rend une décision de taxation motivée lorsque la mesure d'aménagement du territoire est mise en vigueur. Cette décision peut faire l'objet d'un recours auprès du Tribunal cantonal.

2. La taxe est due par le propriétaire du bien-fonds au moment de l'entrée en vigueur de la mesure d'aménagement du territoire selon l'article 64, alinéa 2.

3. Tous les propriétaires ou bénéficiaires répondent solidairement de la taxe sur la plus-value.

4. Les collectivités publiques qui sont propriétaires des terrains faisant l'objet d'une des mesures d'aménagement du territoire prévues à l'article 64, alinéa 2, sont exemptes de la taxe sur la plus-value lorsque ces terrains sont destinés à la réalisation de tâches publiques qu'elles accomplissent elles-mêmes. Sont notamment considérés comme tels les logements d'utilité publique.

5. La taxe sur la plus-value fait l'objet d'une mention inscrite au registre foncier, sur réquisition du département.

6. Le montant de la taxe sur la plus-value est considéré comme une impense déductible de l'assiette de l'impôt sur les gains immobiliers.

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Décisions judiciaires appliquant cette disposition (12)

AC.2022.0100 · vd (Art. 68 al. 2 LATC)

Landowner LVAT Liability Upon Issuance of Building Permit to Superficies Holder

This provision was used by the administrative authority to assert that the landowner is the debtor of the land value increment tax.

AC.2021.0111 · vd (art. 68 LATC)

Taxation of Property Gains Based on Net Effect Across Adjacent Parcels

Cited as the procedural rule allowing appeal to the Cantonal Tribunal against the taxation decision, confirming the decision's appealable nature (Order II being the final ruling on the appeal).

AC.2015.0292 · vd (art. 68 al. 1 règlement d’application de la LATC du 19 septembre 1986 (RLATC; RSV 700.11.1))

Property Owner Appeal Regarding Agricultural Building Renovation and Land Charge Violation

Cited to specify works subject to municipal authorization, especially regarding building transformations and change of use.

AC.2012.0315 · vd (art. 68 du règlement d’application du 19 septembre 1986 d’application de la LATC (RLATC; RSV 700.11.1))

Property Owner v. Municipality Regarding Building Permit for Agricultural Machinery Depot in Artisan Zone

Cited as the applicable law for future authorizations concerning changes in building use.

AC.2003.0115 · vd (art. 68 lettre g du règlement d'application de la LATC (RATC))

Landowner Appeal of Authorized Adjacent Landscaping and Terrace Construction

Cited in the reasoning to specify that earthworks modifying soil configuration require municipal authorization.

AC.2004.0027 · vd (art. 68, litt. g du règlement d'application du 19 septembre 1986 de la LATC (RATC))

Appeal Against Municipal Order for Building Alterations and Material Storage

Cited as the rule making earthworks (filling) subject to municipal authorization, establishing the illegality of the fill.

AC.2003.0095 · vd (art. 68 du règlement d'application de la LATC du 19 septembre 1986 (RATC))

Municipal Refusal of Permit for Incidental Use of Parking Area as Playground Upheld

This article was referenced in the context of the appellant's arguments regarding the requirement for a building permit for a change of use, but the final decision is based on the rejection of the appeal (Order I).

AC.2001.0238 · vd (art. 68 du règlement [...] d'application de la LATC (RATC))

Property Owner Fails to Obtain Permits for Construction in Agricultural Zone

Cited in the reasoning to define which works require authorization.

AC.2000.0214 · vd (art. 68 lit. b du règlement d'application de la LATC)

Property Owner v. Municipality: Garage Use Prohibition Annulled

This article specifies the application of Art. 103 LATC regarding changes of use, which was implicitly set aside by the annulment of the Municipal decision.

AC.1997.0210 · vd (art. 68 LATC)

Administrative Court Upholds Partial Development Plan Approval, Annuls Zoning Change for Specific Parcel Strip

Cited regarding the wider consultation of owners required for a neighborhood plan.

AC.1997.0004 · vd (Art. 68 al. 2 2ème phrase LATC)

Heirs' Appeal on Municipal Work Orders: Owner vs. Tenant Responsibility for Building Maintenance

This provision was implicitly used in the context of ordering communication of measures to tenants/occupants, although the final decision does not explicitly cite it for the ruling itself, the reasoning section referred to 'Art. 92 al. 2 2ème phrase LATC' concerning designation of responsible parties, which is crucial for the partial admission of the appeal.

AC.1994.0225 · vd (art. 68 lit. b du règlement d'application de la LATC)

Commercial Entity v. Municipality: Retail Use in Industrial Zone

This article was cited in the reasoning to establish that a change of use required municipal authorization, a prerequisite discussed before the substantive ruling.