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700.11.1 RLATC CH-VD

Art. 72d RÈGLEMENT d'application de la loi du 4 décembre 1985 sur l'aménagement du territoire et les constructions (RLATC) - Objets pouvant être dispensés d'enquête publique [ 6, 10 ]

Titre II, Chapitre III, Section I
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Art. 72d RLATC · Objets pouvant être dispensés d'enquête publique [ 6, 10 ]

1. La municipalité peut dispenser de l'enquête publique notamment les objets mentionnés ci-dessous pour autant qu'aucun intérêt public prépondérant ne soit touché et qu'ils ne soient pas susceptibles de porter atteinte à des intérêts dignes de protection, en particulier à ceux des voisins

- les constructions et installations de minime importance ne servant pas à l'habitation ou à l'activité professionnelle, telles que cabane, garage à deux voitures, place de stationnement pour trois voitures, chemin d'accès privé pour véhicules motorisés, piscine non couverte, clôture fixe ou mur de clôture, ouvrage lié à l'utilisation des énergies renouvelables et antenne réceptrice privée ou collective de petites dimensions ;

- les constructions et installations mobilières ou provisoires telles que tente, dépôt de matériel, stationnement de caravanes ou mobilhomes non utilisés pour une durée de 3 à 6 mois, non renouvelable ;

- les travaux de transformation de minime importance d'un bâtiment existant consistant en travaux de rénovation, d'agrandissement, de reconstruction, tels que la création d'un avant-toit, d'un balcon, d'une saillie, d'une isolation périphérique, d'une rampe d'accès ;

- les aménagements extérieurs tels que la modification de minime importance de la topographie d'un terrain ;

- les autres ouvrages de minime importance tels que les excavations et les travaux de terrassement.

2. L'alinéa 1 n'est pas applicable aux demandes de permis de construire accompagnées de demandes de dérogation (loi, art. 85 [A] ).

3. A l'exception des constructions de minime importance au sens de l'article 106 de la loi, les objets dispensés d'enquête publique sont élaborés par des architectes (loi, art. 107) ou des ingénieurs pour les plans particuliers relevant de leur spécialité (loi, art. 107a).

4. Sous réserve des objets non soumis à autorisation selon l'article 68a du règlement, les objets dispensés d'enquête publique sont soumis à permis de construire.

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Décisions judiciaires appliquant cette disposition (23)

AC.2021.0159 · vd (Art. 72d al. 1 RLATC)
Property Owner v. Municipality over Hotel Demolition Permit Lacking Required Environmental Assessments
Mentioned in the reasoning to dismiss the argument that the municipality could dispense with a public survey for external layouts, confirming that this did not justify the initial incomplete dossier.
AC.2022.0427 · vd (art. 72d RLATC)
Municipal Order Upheld Regarding Excessive Construction Height
Cited by the lower authority as a condition for dispensing with a complementary public inquiry, and implicitly confirmed by the decision to uphold the inquiry requirement.
AC.2020.0140 · vd (art. 72d al. 1 RLATC)
Neighbors' Appeal Regarding Tennis Court and Locker Room Renovation Maintenance Work
Cited to specify projects that can be dispensed from public inquiry, provided no overriding public interest is affected.
AC.2020.0140 · vd (art. 72d al. 4 RLATC)
Neighbors' Appeal Regarding Tennis Court and Locker Room Renovation Maintenance Work
Cited regarding the requirement for a building permit even when inquiry is dispensed with.
AC.2020.0086 · vd (art. 72d al. 1 du règlement d'application de la LATC du 19 septembre 1986 (RLATC; BLV 700.11.1))
Chalet Alterations Removal Order Upheld Despite Partial Appeal Success
Cited in the reasoning regarding the potential exemption from public inquiry for facade color changes, but not explicitly in the final orders (I, II, III).
AC.2019.0210 · vd (Art. 72d RLATC)
Appeal Challenging Building Permit Reinstated Due to Noise Barrier Modification
Cited in relation to the dispensing of the public inquiry for the noise barrier, noting that fence walls are among dispensable objects.
AC.2017.0274 · vd (art. 72d RLATC)
Neighbors v. Municipality Regarding Garden Shed Permit Waiver
The court confirmed the decision to dispense with public inquiry based on this article, as detailed in the reasoning section 2.f.
AC.2016.0208 · vd (art. 72d RLATC)
Property Owners v. Municipality: Building Permit Compliance and Remediation Orders
Cited regarding the municipality's power to grant a waiver of the inquiry procedure.
AC.2014.0384 · vd (art. 72d RLATC)
Administrative Court Upholds Mixed-Use Conversion Permit Despite Procedural and Access Objections
This provision related to public inquiry requirements for land use changes was cited in reasoning 3b regarding the 'available' third-floor premises.
AC.2014.0181 · vd (art. 72d RLATC)
Neighbor Dispute Over Unpermitted Terrace and Fence Construction
Cited to detail the specific objects that may be dispensed from public inquiry.
AC.2013.0390 · vd (art. 72d du règlement du 19 septembre 1986 d'application de la LATC (RLATC; RSV 700.11.1))
Garden Plot Parking Conversion Application Dispute
This article, detailing projects that can be exempted from public inquiry, was used to evaluate the appellant's request for permit issuance without inquiry.
AC.2010.0251 · vd (art. 72d RLATC)
Appeal Against Building Permit for Non-Conforming Structure Enlargement
The court determined that this provision (concerning exemption from public inquiry) did not need to be decided upon because the appeal was already admitted based on substantive grounds.
AC.2011.0033 · vd (art. 72d RLATC)
Municipality Parking Fee and Waiver Validity Appeal
The court implicitly invalidated the Municipality's decision regarding the waiver of public inquiry based on this article (as mentioned in point 4, second to last paragraph).
AC.2010.0124 · vd (Art. 72d al. 1 RLATC)
Property Owners v. Municipality (Chimney Height and Architectural Preservation)
Cited in the reasoning concerning the list of projects that can be exempted from public inquiry.
AC.2010.0022 · vd (Art. 72d RLATC)
Neighbor Challenge to Building Permit Proximity Upheld
This article concerning the waiver of a public inquiry was discussed in relation to the modification where the neighbors' protected interests were deemed not to be violated.