Art. 3 Legge sulla tariffa notarile Legge sulla tariffa notarile

Il valore dell ’ atto si determina come segue

a) in tutti gli atti in cui sono contemplati prezzi singoli e valori determinati o determinabili, il valore è costituito dalla somma complessiva;

b) nelle donazioni, il valore è quello complessivo dei beni oggetto dell ’ atto; valore determinante per i beni immobili è la stima ufficiale;

c) per la costituzione della proprietà per piani, su edifici esistenti valore determinante è il valore di stima ufficiale del fondo nello stato in cui si trova a quel momento; se l ’ immobile da trasformare in proprietà per piani non è ancora terminato, o se la stima non è ancora stata aggiornata a seguito della costruzione, fa stato la media tra il valore di stima ufficiale del fondo e il valore venale complessivo delle singole unità di PPP terminate;

d) in caso di successiva modifica di una proprietà per piani comportante un cambiamento dei millesimi, fa stato la variazione complessiva di questi ultimi riferita al valore di cui alla lettera c);

e) per i contratti di proroga dei diritti di compera, il valore determinante è pari a un terzo del valore dell ’ atto;

f) per i contratti di cessione di diritti di compera, il valore determinante è dato dal prezzo d ’ acquisto e da quello della cessione;

g) nei contratti di vitalizio e di rendita, il valore si desume dalla somma capitale espressa nell ’ atto di costituzione; se non è prevista una somma capitale, esso si determina cumulando dieci annualità. Se trattasi di rendita per un lasso di tempo inferiore a 10 anni, si addizionano tutte le annualità;

h) nei contratti di costituzione di usufrutto, di diritto di superficie, di uso o di abitazione, il valore determinante corrisponde alla metà di quello dei beni che ne formano oggetto; per i beni immobili, fa stato la metà della stima ufficiale;

i) nei contratti di costituzione di pegno, il valore si desume dalla somma del credito garantito;

j) negli inventari, il valore è dato dallo stato del solo attivo lordo;

k) negli istromenti di permuta, il valore dell ’ atto è pari alla somma dei valori di stima dei fondi;

l) per gli istromenti concernenti società di capitale, il valore dell ’ atto è pari all ’ ammontare del capitale in caso di costituzione o trasformazione (modifica della forma giuridica), a quello dell ’ incremento in caso di aumento di capitale e a quello della riduzione in caso di riduzione del capitale; se i beni apportati hanno un valore superiore, fa stato quest ’ ultimo;

m) per istromenti relativi a contratti di trasferimento di patrimonio, in applicazione della legge sulla fusione, si applica la lettera a) limitatamente agli attivi lordi.

← Art. 2 Legge sulla tariffa notarile Legge sulla tariffa notarile Art. 4 Legge sulla tariffa notarile →