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Art. 23 RLE Regolamento di applicazione della legge edilizia (RLE)

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Art. 23 RLE

[36] 1 I lavori non possono essere iniziati prima che la licenza edilizia sia cresciuta in giudicato, salvo diversa disposizione dell’autorità.

2 Almeno sette giorni prima dell’inizio dei lavori dev’essere inoltrata una notifica scritta al Municipio, informandolo sul nominativo dell’impresa di costruzione esecutrice dei lavori, sui modi di esecuzione, sulle macchine impiegate e sui provvedimenti previsti per la tutela della quiete dei rumori, come pure sulle modalità d’uso o di smaltimento di sostanze, materiali o prodotti potenzialmente pericolosi o nocivi per la salute.

3 L’impresa di costruzione esecutrice dei lavori è tenuta a far sì che sul cantiere venga installata e mantenuta durante tutto il periodo d’esecuzione dei lavori una tavola di dimensioni non inferiori a metri 1 di larghezza e metri 0.5 di altezza, collocata in luogo ben visibile entro cinque giorni dall’inizio dei lavori. Tanto la tavola quanto il sistema di sostegno dovranno essere eseguiti con materiali di adeguata resistenza e di decoroso aspetto. La tavola dovrà recare impresse a colori indelebili la ragione sociale dell’impresa di costruzione esecutrice dei lavori, nonché i dati relativi alla direzione dei lavori.

4 I lavori sono considerati iniziati quando

a) sono in corso d’esecuzione i lavori di demolizione necessari; oppure

b) sono state poste in cantiere le installazioni necessarie all’esecuzione dell’opera; oppure

c) è accertato che furono fatte spese ingenti per garantire la protezione del cantiere e di opere vicine; oppure

d) sono state gettate le fondamenta dell’edificio o impianto.

5 Trascorso il periodo di due anni senza che i lavori siano stati iniziati, il permesso non può più essere utilizzato prima dell’ottenimento del rinnovo (art. 14 LE).

[36] Art. modificato dal R 30.3.2010; in vigore dal 2.4.2010 - BU 2010, 133; precedente modifica: BU 2006, 128.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (8)

52.2008.110 · ti (art. 23 RLE)
Appeal Regarding Building Permit Denial for Reconstruction Under Current Zoning Regulations
Cited in relation to the definition of the commencement of works and the conditions for permit expiry.
52.2008.179 · ti (art. 23 RLE)
Appeal Regarding Expiration of Building License Due to Insufficient Commencement of Construction
Cited in the final orders section, as it defines when construction works are considered started, which is the central point of dispute.
52.2006.383 · ti (art. 23 RLE)
Building Permit Expiration Due to Delayed Commencement of Work
Although cited in the reasoning, this provision was not explicitly cited in the final operative orders (1, 2, 3) as the basis for the rejection of the appeal.
52.1996.263 · ti (Art. 23 RLE 1994)
Building Permit Lapse Due to Inaction Following Initial Excavation
This provision is cited in the final disposition (though the body text refers to RLE 1992/1994 interchangeably with Art. 60 RLE 1974).
52.2006.383 · ti (art. 23 RLE)
Beneficiary Challenges Lapsed Building Permit Due to Delayed Construction Start
Cited statutory provision regarding building regulations, referenced in the final ruling section.
52.2007.51 · ti (art. 23 RLE)
Cantonal Court Upholds Denial of Building Permit Renewal for Ruined Structure Outside Building Zone
Cited in the final orders regarding the definition of when construction work is considered started.
52.2008.110 · ti (art. 23 RLE)
Cantonal Court Upholds Refusal for Rustic Building Reconstruction Post-Landslide
Cited in the reasoning regarding the definition of when construction work is considered started, relevant to the expiry of the 1996 permit.
52.2008.179 · ti (art. 23 RLE)
Building Permit Expiration Due to Insufficient Commencement of Works
Cited in the final disposition as context for the definition of the start of works, which was central to the decision.