701.110 RLST

CH-TI

Art. 86 RLST Regolamento della legge sullo sviluppo territoriale (RLST)

RLST

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Art. 86 RLST

1 Sono lavori di manutenzione quelli che prevengono il deperimento di una costruzione, senza comportare interventi sulla sua struttura o sulla sua sostanza.

2 Nel caso di costruzioni non conformi alla zona (art. 66 cpv. 2 lett. b LST), il Municipio può autorizzare una trasformazione se

a) è oggettivamente indispensabile ai fini di un ulteriore uso della costruzione;

b) sono rispettate tutte le norme di piano regolatore, segnatamente indici, distanze e altezze;

c) il contrasto con il nuovo diritto non pregiudica sensibilmente la funzionalità della zona e l’interesse dei vicini.

3 Nel caso di costruzioni non conformi ad altre norme edilizie, il Municipio può autorizzare la trasformazione se

a) non incide sull’aspetto esterno o sui contenuti della costruzione, alterandone l’identità in misura significativa o comunque tale da consolidare i momenti di contrasto con il nuovo diritto;

b) il contrasto con il nuovo diritto non pregiudica sensibilmente la funzionalità della zona e l’interesse dei vicini. [77]

[77] Cpv. modificato dal R 27.3.2013; in vigore dal 2.4.2013 - BU 2013, 145.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (8)

52.2022.204 · ti (Art. 86 Rlst)

Cantonal Court Annuls Parking Space Permit Modifications Due to Lack of Cantonal Review

Regulates the maintenance and preservation of existing constructions that are in conflict with new law.

52.2019.455 · ti (art. 86 cpv. 3 RLst)

Property Owner Appeal Denied: Upward Extension Invalid Due to Underlying Boundary Violations

This article was implicitly used as the main ground for rejecting the appeal, as the decision confirmed that the transformation was unauthorized under this provision concerning existing constructions conflicting with new law.

52.2018.412 · ti (Art. 86 cpv. 3 RLst)

Building Permit Annulment Due to Expansion of Existing Zoning Violation

This provision was applied alongside Art. 66 LST to determine if the transformation was permissible under the rules governing non-conforming constructions.

52.2017.659 · ti (art. 86 cpv. 3 RLst)

Building Permit Appeal: Barn Conversion Deemed New Construction Violating Setback Requirements

Cited alongside Art. 66 LST regarding the transformation of non-conforming constructions, which the court found the project exceeded.

52.2017.273 · ti (Art. 86 RLst)

Demolition Without Permit and Subsequent Denial of Reconstruction

The article detailing conditions for transformation of non-conforming buildings was used to reject the appeal.

52.2016.449 · ti (art. 86 cpv. 3 RLst)

Building Permit Revocation for Non-Conforming Vertical Extension

This provision was cited in the reasoning leading to the dismissal of the appeal, as the extension constituted a substantial alteration of the existing construction's identity.

52.2013.199 · ti (art. 86 cpv. 3 RLst)

Cantonal Executive Decision on Building Permit Revocation Remanded for Factual Determination on Woodshed Alteration.

This provision was cited in the reasoning for the subsequent review required by the court regarding the transformation of the existing structure.

52.2018.171 · ti (art. 86 cpv. 2 lett. b RLSt)

Neighbor Challenge to Building Permit Over GFA Calculation and Green Space Requirements

Cited in the reasoning section regarding necessity for expansion, but not explicitly used in the final orders.