CH-TI
Art. 30 RLST Regolamento della legge sullo sviluppo territoriale (RLST)
Art. 30 RLST
1 Riguardo al piano delle zone, il regolamento edilizio stabilisce
1. La disciplina di dettaglio di ogni zona (precisazione della destinazione e dello scopo), in particolare
a) le attività e le costruzioni ammesse;
b) il regime applicabile alle costruzioni esistenti;
c) la destinazione prevalente;
d) i fondi soggetti ad espropriazione.
2. I parametri edificatori di ogni zona, in particolare altezze, distanze, indici di occupazione, di sfruttamento o di edificabilità.
3. Le condizioni dell’uso o dell’edificazione della zona
a) per tutelare la qualità della vita, a dipendenza di immissioni ambientali rilevate o presumibili;
b) per tutelare la sicurezza, a dipendenza del grado di pericolo naturale accertato.
4. L’inserimento delle costruzioni nel contesto territoriale (tipologia edilizia, materiali, linee di arretramento o di allineamento) e le condizioni e le modalità d’esercizio e di sistemazione delle zone per estrazioni o discariche.
5. Le regole riguardo ad impianti accessori, installazioni comuni, costruzioni sotterranee e sistemazioni degli spazi esterni, in particolare
a) la sistemazione e pavimentazione del suolo (segnatamente superfici verdi e di svago);
b) i posteggi privati non soggetti agli articoli 51 ss. di questo regolamento;
c) i contributi sostitutivi della formazione di posteggi e di superfici verdi e di svago;
d) gli accessi;
e) le opere di cinta e di sostegno e le regole riguardo alla manutenzione di costruzioni e terreni.
6. I vincoli di protezione del patrimonio naturale, culturale e del paesaggio.
7. I gradi di sensibilità al rumore per ogni zona.
8. Le condizioni per l’ubicazione e la costruzione delle antenne di telefonia mobile
a) per tutelare il carattere, la qualità e l’attrattività in particolare delle zone destinate all’abitazione mediante la protezione dalle immissioni ideali delle antenne di telefonia mobile;
b) per garantire il loro adeguato inserimento nel contesto territoriale, in particolare a salvaguardia del patrimonio naturale, culturale e del paesaggio. [16]
2 Esso può inoltre stabilire
1. vincoli particolari, come
a) l’assoggettamento dei terreni a piano di quartiere o raggruppamento particellare;
b) le limitazioni per abitazioni primarie o secondarie;
c) i parametri edilizi minimi per lo sfruttamento dei fondi;
d) i vincoli per garantire il pubblico accesso alle rive dei laghi e dei corsi d’acqua; [17]
e) prescrizioni edilizie inerenti il criterio di sufficiente adattamento degli impianti solari al tetto (art. 32 a cpv. 2 OPT). [18]
2. nelle zone edificabili, distanze inferiori a quelle previste dagli articoli 155 ss. della legge di applicazione e complemento del CCS (Lac) del 18 aprile 1911 per le piantagioni.
3 Riguardo al piano dell’urbanizzazione, il regolamento edilizio stabilisce
a) gli elementi del piano (i vincoli della rete delle vie di comunicazione); [19]
b) la gerarchia delle strade;
c) le linee d’arretramento;
d) i percorsi pedonali ed i percorsi ciclabili;
e) …; [20]
f) i posteggi pubblici;
esso può inoltre stabilire le alberature e la rete dei trasporti pubblici.
4 La Sezione elabora una linea guida sul regolamento edilizio.
5 Le norme del regolamento edilizio oggetto di modifica sono caricate sul portale cantonale di pubblicazione. [21]
[16] Cifra introdotta dal R 21.1.2015; in vigore dal 23.1.2015 - BU 2015, 12.
[17] Lett. modificata dal R 7.12.2021; in vigore dal 1.1.2022 - BU 2021, 373.
[18] Lett. introdotta dal R 21.5.2014; in vigore dal 23.5.2014 - BU 2014, 283.
[19] Lett. modificata dal R 7.12.2021; in vigore dal 1.1.2022 - BU 2021, 373.
[20] Lett. abrogata dal R 7.12.2021; in vigore dal 1.1.2022 - BU 2021, 373.
[21] Cpv. introdotto dal R 7.12.2021; in vigore dal 1.1.2022 - BU 2021, 373.