700 PBG

CH-TG

§ 24 Planungs- und Baugesetz (PBG) - Inhalt

Raumplanung - Planungsinstrumente - Nutzungspläne - Sondernutzungspläne

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§ 24 PBG · Inhalt

1. Der Gestaltungsplan legt den Perimeter der einbezogenen Grundstücke fest und regelt soweit erforderlich

1. die Erschliessung

2. Lage, Grösse und Gestaltung der Bauten und Anlagen sowie Art und Mass ihrer Nutzung

3. die Reihenfolge der Verwirklichung von Bauten und Anlagen

4. die Bauweise

5. Standort, Art und Grösse von Gemeinschaftsanlagen

6. Grünflächen, Bepflanzungen, Ruheplätze, Spielplätze, Freizeitflächen, Parkfelder sowie Garagen

7. technische und funktionelle Anforderungen, insbesondere die energietechnischen Standards von Bauten und Anlagen wie Minergie oder Minergie-P

8. Massnahmen zum Schutz von Kultur- oder Naturobjekten

9. bauliche und gestalterische Massnahmen zur Bekämpfung von Emissionen oder Immissionen

10. Massnahmen zur sparsamen Nutzung der Energie

11. Massnahmen zur Förderung erneuerbarer Energien

12. Massnahmen zur Verteilung der Energie wie Fernwärme oder Gas

13. die Folgegestaltung bei Abbau- oder Deponiezonen

14. Massnahmen gegen Naturgefahren

15. * Veränderungen eines Flusses oder Baches in Lage oder Höhe

16. * weitere Inhalte, sofern alle Eigentümer der einbezogenen Grundstücke zustimmen

2. Von der Regelbauweise kann abgewichen werden, wenn dadurch gesamthaft eine bessere Siedlungsgestaltung erzielt wird und diese im öffentlichen Interesse liegt.

3. Wird von der Regelbauweise abgewichen und werden dadurch ausserhalb des Gestaltungsplangebietes gelegene Grundstücke durch die Grenzabstände, Höhenmasse oder Gebäudelänge und -breite stärker als nach der für die Zonen des Gestaltungsplanareals geltenden Regelbauweise betroffen, ist der Gestaltungsplan nach Erledigung der Einsprachen der Gemeindeabstimmung zu unterbreiten, wenn es ein von der Gemeindeordnung festzulegender Anteil der Stimmberechtigten während der Auflagefrist verlangt. Wird kein Anteil festgelegt, beträgt das Quorum zehn Prozent.

4. Für die Erstellung von höheren Häusern und Hochhäusern kann die Höhe und Geschosszahl gesamthaft oder für einzelne Bereiche frei festgelegt werden.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (15)

TVR.2021.Nr.12 · tg (Art. 24 RPG)

Concession and Permit Modification for Adventure Playground on Reclaimed Lake Land Upheld

The court determined that the project required an exception permit for constructions and installations outside the building zone.

TVR.2021.Nr.12 · tg (Art. 24 lit. b RPG)

Concession and Permit Modification for Adventure Playground on Reclaimed Lake Land Upheld

The court confirmed the approval of the exception permit after finding that no overriding public interests were opposed to the project.

TVR.2016.Nr.16 · tg (Art. 24 RPG)

Construction Permits for Bridge Access to Historic Ruin

Cited as the legal basis for assessing whether construction outside the building zone is permissible, which justified the final decision to grant the permits.

TVR.2015.Nr.11 · tg (Art. 24 RPG)

Raised Garden Bed Structure Permit Requirement and Zoning Non-Conformity Appeal

Cited in the dispositive orders regarding the consideration of heritage protection interests for authorization.

TVR.2014.Nr.20 · tg (Art. 24 RPG)

Agricultural Zone Barn Compliance Based on Long-Term Farm Viability

The court examined and dismissed the possibility of granting an exception permit under this article.

TVR.2014.Nr.20 · tg (Art. 24 lit. a RPG)

Agricultural Zone Barn Compliance Based on Long-Term Farm Viability

Cited in the context of concluding that the project could not be qualified as site-bound since the prerequisite of Art. 34 Abs. 4 lit. c RPV was not met.

TVR.2010.Nr.11 · tg (Art. 24 b RPG)

Campsite Competitor Challenges Tent/Parking Authorization Due to Non-Agricultural Secondary Use Rules

This article governs the legal framework for non-agricultural secondary uses in agricultural zones, which is the core subject matter of the dispute regarding the camping site.

TVR.2007.Nr.25 · tg (Art. 24 RPG)

Farm Manager Residence Permit Rejection Upheld in Agricultural Zone

Cited in the dispositive as the legal basis for the decision regarding the refusal of the exception permit.

TVR.2006.Nr.12 · tg (Art. 24 RPG)

Building Permit Appeal Timeliness Under Court Recess Exception

Cited in the dispositive as the underlying legal basis related to the building permit application and subsequent demolition order.

TVR.2003.Nr.20 · tg (Art. 24 RPG)

Building Permit Upheld for Mobile Phone Antenna on Landscape-Sensitive Hill

The court affirmed the decision based on the requirements for issuing an exception permit under this article.

TVR.2002.Nr.25 · tg (Art. 24 Abs. 2 RPG)

Smith v. Zoning Board of Appeals

Basis for granting the exception permit due to the equivalence of the use (Wesensgleichheit).

TVR.2001.Nr.18 · tg (Art. 24 RPG)

Demolition Order Prevails Over Exception Permit for Agricultural Zone Building

The refusal of an exceptional permit under this article was the core issue leading to the judgment, as mentioned in point 1 of the ruling.

TVR.2001.Nr.20 · tg (Art. 24 Abs. 1 RPG)

Municipal Antenna Ban Invalidated Due to Conflict with Federal Telecommunications and Environmental Law

This provision is cited as the basis for the exception allowing constructions and facilities outside building zones only under specific conditions, which the municipal regulation fails to meet.

TVR.2020.Nr.16 · tg (Art. 24 RPG)

Water Slipway and Mooring Permit Appeal on Significance and Spatial Planning Grounds

The appeal regarding the boat ramp and path was dismissed because the planned structures do not meet the criteria for an exception permit under this article.

TVR.2022.Nr.13 · tg (Art. 24 RPG)

Building Permit Refusal Upheld for Isolated Settlement

The refusal of an exception permit based on Art. 24 RPG was deemed correct because the planned single-family homes do not meet the criteria for the zone.