§ 11 Verordnung zum Schutze des Frauenwinkels, vom 5. Mai 1980

Bauvorschriften Steinfabrik

1 Der Baubereich zwischen Baulinie West und Baulinie Ost darf nach den Vor-

schriften der Wohnzone W2 gemäss Baureglement (BR) Freienbach vom 5.

November 1993 (mit Änderungen vom 28. November 1999/26. November

2000) überbaut werden.

2 Davon abweichend gelten die folgenden Bauvorschriften

a) Bauten und Anlagen müssen im Erdgeschossbereich auf die Baulinie Ost

gesetzt werden, wobei Gebäuderücksprünge, Einschnitte und Wintergärten

zulässig sind, sofern gegenüber der Baulinie Ost eine Brüstung oder ein Ge-

länder erstellt wird;

b) über die Baulinie Ost vorspringende Gebäudeteile sind im Rahmen von § 59

Abs. 2 des Planungs- und Baugesetzes zulässig;

c) es ist entlang der Baulinie Ost eine maximale Gebäudelänge von 210 m

zulässig;

d) der 30 m breite Streifen der Wasserzone zwischen Baulinie Ost und dem

Flachwasserbereich zählt zur anrechenbaren Landfläche nach Art. 24 BR;

e) als gewachsener Boden zur Ermittlung der Gebäudehöhe nach § 60 PBG

und Art. 31/37 BR sowie der Firsthöhe nach Art. 31/37 BR gilt die Kote von

407.40 m.ü.M., soweit der konkrete gewachsene Boden nicht höher liegt

und entsprechend massgebend ist.

← § 10 Verordnung zum Schutze des Frauenwinkels, vom 5. Mai 1980 7 Umwelt- und Tierschutz, Jagd und Fischerei, Verkehr » 72 Natur-, Landschafts- und Heimatschutz § 12 Verordnung zum Schutze des Frauenwinkels, vom 5. Mai 1980 →