§ 4 Verordnung zur kantonalen Nutzungsplanung Entwicklungsachse Urmiberg / Teil Seewen Schwyz, vom 20. August 2020

Dienstleistungs- und Gewerbezone

1 Die Dienstleistungs- und Gewerbezone (Zeughausareal) ist für Gewerbe- und

Dienstleistungsbetriebe sowie für ergänzende öffentliche Nutzungen und Wohn-

zwecke bestimmt. Als zonenkonform gilt auch eine Freiverladeanlage für den Gü-

terumschlag Schiene-Strasse.

2 Grosse und mittelgrosse verkehrsintensive Einrichtungen5 sowie Betriebe mit

überwiegender Lagernutzung sind nicht zulässig. Übrige Verkaufseinrichtungen

bis insgesamt maximal 800 m² Verkaufsfläche sind zulässig.

3 Die zulässige Wohnfläche beträgt insgesamt maximal 2.0% der anrechenbaren

Bruttogeschossfläche (BGF). Diese darf nicht im Erdgeschoss angeordnet werden.

Es dürfen keine freistehenden Wohnbauten erstellt werden.

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