CH-SZ
§ 51 Planungs- und Bauverordnung (PBV), vom 2. Dezember 1997
§ 51 Planungs- und Bauverordnung (PBV), vom 2. Dezember 1997
Inkrafttreten
1 Diese Verordnung tritt am 1. Januar 1998 in Kraft.81
2 Sie wird im Amtsblatt veröffentlicht und nach Inkrafttreten in die Gesetzsamm-
lung aufgenommen.
Übergangsbestimmung zur Änderung vom 18. Juni 2008
Die beim Inkrafttreten dieser Änderung hängigen kantonalen Nutzungsplanver-
fahren werden von den neu zuständigen Departementen gemäss § 6 fortgeführt.
Anhang
Aufteilung der Zuständigkeiten für die Stellungnahme zu Baugesuchen aus-
serhalb der Bauzonen gemäss § 46, insbesondere zwischen Amt für Landwirt-
schaft (AFL), Amt für Raumentwicklung (ARE) und Amt für Gewässer
AFL ARE
Wohnhaus
- Landwirtschaftsbetrieb (inklusive Gemüse-, Garten-, Obst- x
oder Rebbau) mit Arbeitsaufkommen gemäss Art. 7 BGBB
- Landwirtschaftsbetrieb (inklusive Gemüse-, Garten-, Obst- x
oder Rebbau) mit tieferem Arbeitsaufkommen
- Land verpachtet x
Stall
- Neubau, Anbau oder Umbau von Stallgebäuden x
(inklusive Kleintierställe)
Zweckänderung
- Nichtlandwirtschaftliche Gebäude zu landwirtschaftlicher x
Nutzung (Wohnraum, Tierhaltung usw.)
- Landwirtschaftliche Gebäude zu teilweise nicht- x
landwirtschaftlicher Nutzung (innere Aufstockung)
- Landwirtschaftliche Gebäude zu vollständig x
nichtlandwirtschaftlicher Nutzung
Weitere Bauten
- Alpgebäude (landwirtschaftliche Nutzung/innere Aufstockung) x
- Alpgebäude (nichtlandwirtschaftliche Nutzung) x
- Remise/Garage (zu Landwirtschaftsbetrieb) x
- Futtersilo x
- Jauchegrube x
- Neue Bauten für innere Aufstockungen (Maststall, Fischzucht) x
- Nichtlandwirtschaftliche Bauten (Wohn- und Ferienhäuser, x
Gewerbebauten usw.)
- Bauten und Anlagen im Waldareal x
Anlagen
- Güterwege, Alpwege, Bewirtschaftungswege x
(landwirtschaftlich bedingt)
- Erschliessungsstrassen für Bauzonen, Militär, x
Gewerbebetriebe und nichtlandwirtschaftliche Wohnbauten
- Bodenveränderungen (eindeutig nichtlandwirtschaftlich) x
- Bodenveränderungen (übrige) x
- Panzersperren beseitigen
• landwirtschaftliche Nutzung x
• nichtlandwirtschaftliche Nutzung (Lagerplatz usw.) x
Vorabklärungen
Im Rahmen der Vorabklärung gilt es, durch gezielte Fragen
(Landflächen, Tierhaltung, Beruf usw.) festzustellen, ob es sich
um ein landwirtschaftliches oder nichtlandwirtschaftliches Bau-
vorhaben handelt. Der Gesuchsteller kann somit eindeutig der
zuständigen Amtsstelle zugewiesen werden, damit eine effiziente
Beratung erfolgen kann.
Amt für
Gewässer
Eingriffe in Gewässer
Alle technischen Eingriffe in fliessende Gewässer x
(Gewässerverbauungen, Renaturieren von Bächen usw.); An-
lagen in und an Bächen/Flüssen; Unterirdische Anlagen in
Seen für Wasserentnahmen (Wärmepumpen); Anlagen zur
Grundwasserentnahme.
1 GS 19-253 mit Änderungen vom 3. Juli 2001 (mit USG-VV; GS 20-157), vom 7. Januar 2002
(mit VV Aufgaben und Gliederung der Departemente, GS 20-196), vom 23. September 2003 (GS
20-424, vom 21. Dezember 2004 (GS 20-625), vom 18. Juni 2008 (GS 22-19), vom 31. August
2010 (GS 22-113), vom 21. Dezember 2011 (GS 23-24), vom 3. Juni 2020 (RRB Anpassung
diverser Erlasse aufgrund der Reorganisation des Umweltdepartements, GS 26-7i), vom 23. Juni
2020 (Wasserverordnung, GS 26-10a), vom 1. Juni 2021 (GS 26-49), vom 7. März 2023 (GS
27-2), vom 5. März 2024 (StraV, GS 27-29c) und vom 17. Juni 2025 (GS 27-68).
2 Erlasstitel in der Fassung vom 7. März 2023.
3 Ingress in der Fassung vom 18. Juni 2008.
4 SRSZ 400.100.
5 SR 700.
6 Abs. 3 in der Fassung vom 18. Juni 2008; Abs. 4 neu eingefügt am 7. März 2023.
7 Abs. 1 bis 3 in der Fassung vom 18. Juni 2008.
8 Abs. 1 bis 3 in der Fassung vom 18. Juni 2008.
9 Abs. 1 in der Fassung vom 18. Juni 2008.
10 Fassung vom 18. Juni 2008 (Überschrift sowie Abs. 2 und 3 neu); Abs. 3 in der Fassung vom
7. März 2023; Abs. 2 in der Fassung vom 5. März 2024.
11 Fassung vom 18. Juni 2008.
12 Abs. 3 in der Fassung vom 18. Juni 2008.
13 Abs. 2 in der Fassung vom 18. Juni 2008.
14 Abs. 1 und 2 in der Fassung vom 18. Juni 2008.
15 SR 700.1.
16 Abs. 1 und 3 in der Fassung vom 18. Juni 2008.
17 Abs. 1 in der Fassung vom 18. Juni 2008.
18 Abs. 3 in der Fassung vom 18. Juni 2008.
19 Abs. 1 in der Fassung vom 18. Juni 2008.
20 SRSZ 153.100.
21 Fassung vom 18. Juni 2008, Überschrift in der Fassung vom 17. Juni 2025.
22 Überschrift und Abs. 1 in der Fassung vom, Abs. 2 aufgehoben am 17. Juni 2025.
23 Neu eingefügt am 17. Juni 2025.
24 Überschrift und Abs. 1 in der Fassung vom, Abs. 2 neu eingefügt am 17. Juni 2025.
25 Überschrift, Abs. 1 und 2 in der Fassung vom 17. Juni 2025.
26 Gliederungstitel neu eingefügt am 7. März 2023.
27 Neu eingefügt am 7. März 2023.
28 Neu eingefügt am 7. März 2023.
29 Neu eingefügt am 7. März 2023.
30 Neu eingefügt am 7. März 2023.
31 Neu eingefügt am 7. März 2023.
32 Neu eingefügt am 7. März 2023.
33 Neu eingefügt am 7. März 2023.
34 Neu eingefügt am 7. März 2023.
35 Neu eingefügt am 7. März 2023.
36 Neu eingefügt am 7. März 2023.
37 SRSZ 144.111.
38 Neu eingefügt am 7. März 2023.
39 Neu eingefügt am 7. März 2023.
40 Neu eingefügt am 7. März 2023.
41 Neu eingefügt am 7. März 2023.
42 Neu eingefügt am 7. März 2023.
43 SRSZ 153.111.
44 Neu eingefügt am 7. März 2023.
45 Neu eingefügt am 7. März 2023.
46 Neu eingefügt am 7. März 2023; Abs. 1 in der Fassung vom, Abs. 2 aufgehoben am 17. Juni
2025.
47 Neu eingefügt am 7. März 2023.
48 Neu eingefügt am 7. März 2023.
49 Neu eingefügt am 7. März 2023.
50 Fassung vom 18. Juni 2008.
51 Abs. 1, 2 und 3 (neu) in der Fassung vom 18. Juni 2008.
52 Überschrift, Abs. 1 und 2 in der Fassung vom, Abs. 3 aufgehoben am 17. Juni 2025.
53 Abs. 2 in der Fassung vom 18. Juni 2008; Abs. 3 in der Fassung vom 17. Juni 2025.
54 Abs. 3 in der Fassung vom 7. März 2023.
55 Neu eingefügt am 23. September 2003.
56 Neu eingefügt am 23. September 2003; Abs. 1 Bst. b in der Fassung vom 17. Juni 2025.
57 Fassung vom 18. Juni 2008.
58 Fassung vom 18. Juni 2008 (Abs. 3 neu); Abs 1 in der Fassung vom 17. Juni 2025.
59 Fassung vom 18. Juni 2008.
60 Fassung vom 18. Juni 2008; Abs. 3 in der Fassung vom, Abs. 4 neu eingefügt am 17. Juni
2025.
61 Fassung vom 18. Juni 2008; Abs. 1 und 2 in der Fassung vom 17. Juni 2025.
62 Fassung vom 18. Juni 2008.
63 Fassung vom 18. Juni 2008; Abs. 1 und 3 in der Fassung vom 17. Juni 2025.
64 Fassung vom 18. Juni 2008; Abs. 1 in der Fassung vom 17. Juni 2025.
65 Neu eingefügt am 18. Juni 2008.
66 Fassung vom 18. Juni 2008; Abs. 2 in der Fassung vom 17. Juni 2025.
67 Neu eingefügt am 1. Juni 2021.
68 Neu eingefügt am 1. Juni 2021.
69 Fassung vom 1. Juni 2021.
70 Abs. 1 und 3 in der Fassung vom 18. Juni 2008; Abs. 2 in der Fassung vom 3. Juni 2020.
71 Abs. 1 und 2 in der Fassung vom 18. Juni 2008; Abs. 3 in der Fassung vom 7. März 2023.
72 Fassung vom 23. Juni 2020.
73 SR 451.
74 Fassung vom 1. Juni 2021.
75 Neu eingefügt am 31. August 2010; Abs. 3 in der Fassung vom 17. Juni 2025.
76 Fassung vom 18. Juni 2008 (bisheriger § 47 wird zu § 49).
77 Fassung vom 18. Juni 2008 (bisheriger § 48 wird zu § 50).
78 GS 16-161.
79 GS 17-72, 788, 18-124, 256.
80 Fassung vom 18. Juni 2008 (bisheriger § 49 wird zu § 51).
81 Änderungen vom 3. Juli 2001 sind am 1. Juli 2001 (Abl 2001 1197), vom 7. Januar 2002
am 1. Januar 2002 (Abl 2002 54), vom 23. September 2003 am 3. Oktober 2003 (Abl 2003
1538), vom 21. Dezember 2004 am 1. Januar 2005 (Abl 2004 2194, vom 18. Juni 2008 am 1.
Juli 2008 (Abl 2008 1323), vom 31. August 2010 am 1. Januar 2011 (Abl 2010 2034), vom
21. Dezember 2011 am 1. Januar 2012 (Abl 2011 2739), vom 3. Juni 2020 am 1. Juli 2020
(Abl 2020 1478), vom 23. Juni 2020 am 1. Juli 2020 (Abl 2020 1606), vom 1. Juni 2021 am
1. Juli 2021 (Abl 2021 1586), vom 7. März 2023 am 1. April 2023 (Abl 2023 599), vom 5.
März 2024 am 1. April 2024 (Abl 2024 680) und vom 17. Juni 2025 am 1. Juli 2025 (Abl
2025 1591) in Kraft getreten.
82 Fassung vom 3. Juni 2020.
83 Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht vom 4. Oktober 1991, SR 211.412.11.