§ 8 Steuerverordnung Nr. 15: Bemessung des Mietwertes der eigenen Wohnung - V. Landwirtschaftliche Gewerbe

1. Der Mietwert der Betriebsleiterwohnung beträgt, abhängig von der Gösse der Wohnung in Raumeinheiten (RE) gemäss § 5 Absatz 2, in der Regel (Franken pro Wohnung und Jahr)

Verkehrslage | Zustand der Wohnung | Wohnung klein, bis 8 RE | Wohnung mittel, bis 12 RE | Wohnung gross, über 12 RE

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gut | gut | 10'900* | 15'000* | 19'100*

gut | mittel | 7'800* | 10'800* | 13'700*

gut | schlecht | 4'400* | 6'000* | 7'600*

mittel | gut | 9'700* | 13'400* | 17'000*

mittel | mittel | 6'800* | 9'400* | 11'900*

mittel | schlecht | 3'500* | 4'800* | 6'100*

schlecht | gut | 9'000* | 12'400* | 15'700*

schlecht | mittel | 6'100* | 8'400* | 10'700*

schlecht | schlecht | 2'900* | 4'000* | 5'100*

2. Massgebend ist die Zahl der Räume, welche der Eigentümer oder Pächter mit seinen Angehörigen bewohnt, ohne die Wohnräume der im Betrieb mitarbeitenden, selbstständig steuerpflichtigen Kinder und Angestellten.

3. Abweichend von Absatz 1 wird der Mietwert von Wohnungen landwirtschaftlicher Gewerbe aufgrund der eidgenössischen Pachtzinsgesetzgebung festgesetzt, wenn die Steuerpflichtigen eine aktuelle Schätzung der kantonalen Schätzungsstelle vorlegen.

4. Für die anderen Wohnungen als die Betriebsleiterwohnung, die nicht vermietet sind, wird der Mietwert nach der eidgenössischen Anleitung für die Schätzung des landwirtschaftlichen Ertragswertes vom 31. Januar 2018 ermittelt. Liegt noch keine Schätzung gemäss aktuell geltender Schätzungsanleitung vor, wird der gemäss Absatz 1 ermittelte Eigenmietwert mit dem Faktor 2.5 multipliziert.

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