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Art. 120 Gesetz über die direkten Steuern - Steuersatz, Zuschläge und Ermässigungen
Art. 120 Gesetz über die direkten Steuern · Steuersatz, Zuschläge und Ermässigungen
1. Die einfache Grundstückgewinnsteuer (100%) beträgt
a) 2%: von den ersten Fr. 2'000.00
b) 4%: von den weiteren Fr. 2'000.00
c) 6%: von den weiteren Fr. 2'000.00
d) 8%: von den weiteren Fr. 2'000.00
e) 10%: von den weiteren Fr. 7'000.00
f) 12%: von den weiteren Fr. 15'000.00
g) 14%: von den weiteren Fr. 15'000.00
h) 16%: von den weiteren Fr. 15'000.00
i) 18%: von den weiteren Fr. 20'000.00
j) 20%: von den weiteren Fr. 20'000.00
k) Für Grundstückgewinne von Fr. 100'000.00 an beträgt der Steuersatz einheitlich 15%
2. Die gemäss Abs. 1 berechnete Steuer erhöht sich bei einer anrechenbaren Besitzesdauer von
a) weniger als 6 Monaten um 50%
b) 6-12 Monate um 45%
c) 1-1½ Jahren um 40%
d) 1½-2 Jahren um 35%
e) 2-2½ Jahren um 30%
f) 2½-3 Jahren um 25%
g) 3-3½ Jahren um 20%
h) 3½-4 Jahren um 15%
i) 4-4½ Jahren um 10%
j) 4½-5 Jahren um 5%
3. Die gemäss Abs. 1 berechnete Steuer ermässigt sich bei einer anrechenbaren Besitzesdauer von vollen
a) 6 Jahren um 5%
b) 7 Jahren um 10%
c) 8 Jahren um 15%
d) 9 Jahren um 20%
e) 10 Jahren um 25%
f) 11 Jahren um 30%
g) 12 Jahren um 35%
h) 13 Jahren um 40%
i) 14 Jahren um 45%
j) 15 Jahren um 50%
k) 16 Jahren um 55%
l) 17 Jahren um 60%
4. Für die Grundstückgewinne, die auf formeller oder materieller Enteignung oder freiwilliger Veräusserung wegen offensichtlich drohender Enteignung beruhen, wird in jedem Fall die Steuer gemäss Abs. 1 um 50% ermässigt, wenn die Berechnung gemäss Besitzesdauer eine höhere Steuer ergäbe. Wenn hingegen der Veräusserer zur Zeit des Erwerbes von der bevorstehenden Enteignung Kenntnis haben konnte, gilt für die Steuerberechnung die tatsächliche Besitzesdauer.
5. Die Höchstbelastung der Grundstückgewinnsteuer für Kanton und Gemeinde zusammen darf 50% des steuerpflichtigen Gewinnes nicht übersteigen. Wird infolge Überschreitens der Höchstbelastungsgrenze eine Reduktion notwendig, so ist sie im Verhältnis der jeweiligen Steuerfüsse zueinander vorzunehmen.
6. Sind zur Zeit der massgebenden Handänderung die Steuerfüsse noch nicht beschlossen, erfolgt die Steuerberechnung aufgrund der Steuerfüsse des Vorjahres.
7. Grundstückgewinne unter Fr. 5'000.00 werden nicht besteuert.