Art. 137 Steuergesetz (StG) - 2. Aufwendungen

1. Als Aufwendungen sind anrechenbar

a) Ausgaben, die eine dauerhafte Werterhöhung des Grundstückes bewirkt haben, wie Kosten für Planung, Bau und Verbesserung;

b) Grundeigentümerbeiträge, wie Perimeterbeiträge für Bau und Korrektion von Strassen und Wegen, für Bodenverbesserungen und für Wasserbau;

c) durch eigene Arbeitsleistung geschaffene Mehrwerte, soweit diese mit der Einkommenssteuer erfasst wurden oder werden;

d) Schuldzinsen, soweit sie als Anlagekosten gelten;

e) Provisionen an Drittpersonen, soweit sie ortsüblich sind und für eine Tätigkeit entrichtet wurden, die zum Vertragsabschluss geführt hat;

f) die mit dem Erwerb und der Veräusserung unmittelbar zusammenhängenden Kosten;

g)* bei Teilveräusserung eines Grundstücks Verluste aus früheren Teilveräusserungen;

h)* Mehrwertabgaben nach dem Planungs- und Baugesetz vom 5. Juli 2016[55].

2. Aufwendungen, die steuerlich bereits abgezogen worden sind, werden nicht angerechnet.

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