811.1 STG

CH-SG

Art. 131 Steuergesetz (StG) - Veräusserungen a) Steuerbegründende Veräusserungen

ZWEITER TEIL: STAATSSTEUERN - Vierter Abschnitt: Grundstückgewinnsteuer

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Art. 131 StG · Veräusserungen a) Steuerbegründende Veräusserungen

1. Als Veräusserung gelten jeder Eigentumswechsel und jede Übertragung der wirtschaftlichen Verfügungsgewalt über ein Grundstück.

2. Die Überführung von Privatvermögen in das Geschäftsvermögen ist einer Veräusserung gleichgestellt.

3. Als Veräusserung gelten auch entgeltliche Belastungen von Grundstücken mit privatrechtlichen Dienstbarkeiten oder öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen, wenn diese die Bewirtschaftung oder den Veräusserungswert der Grundstücke dauernd und wesentlich beeinträchtigen.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (7)

I.1.2022.68 · sg (Art. 131 Abs. 1 StG)

Taxable Gain Calculation Following Business Asset Withdrawal and Subsequent Transfers

Cited to define what constitutes a disposal for real estate gains tax purposes.

B.2018.210 · sg (Art. 131 Abs. 3 StG)

Easement Cancellation and Real Estate Gains Taxability

The court implicitly considered this provision when analyzing whether the concession of rights constituted a transfer subject to real estate gains tax, as it defines 'transfer' to include encumbrances that significantly and permanently affect the property's value.

B.2018.210 · sg (Art. 131 Abs. 3 StG)

Real Estate Gain Taxability of Compensated Easement Adjustments

Cited in the reasoning to define when a burden on property constitutes a realization subject to capital gains tax, which determines the outcome of the appeal.

B.2017.63 · sg (Art. 131 Abs. 1 StG)

Canton-to-Foundation Real Estate Transfer Taxable Sale, Capital Appreciation Not Attributable to Foundation

Cited in the reasoning to define what constitutes a disposal (Veräusserung) for real estate gains tax purposes.

B.2017.63 · sg (Art. 131 StG)

Canton-to-Foundation Real Estate Transfer Taxable Sale, Capital Appreciation Not Attributable to Foundation

Mentioned in the header, but not explicitly cited in the operative section (1-3) for the final ruling on costs or dismissal.

I.1.2016.122 · sg (Art. 131 Abs. 1 StG)

Pension Fund Real Estate Gains Tax Liability Upon Statutory Asset Transfer

This provision defines the taxable event (alienation/transfer of economic disposal) which was discussed in relation to the transfer of properties to the appellant.

I.1.2016.122 · sg (Art. 131 Abs. 1 StG)

Public Law Pension Fund Real Estate Gains Tax Liability on Pre-Merger Appreciation

This provision defining alienation/disposal for tax purposes was cited as the basis for the tax claim which the court effectively ruled not applicable retroactively to the transfer from the Canton.