731.1 PBG

CH-SG

Art. 139 Planungs- und Baugesetz (PBG) - b) Bekanntmachung und Auflageverfahren

D. Verfahren und Vollzug - II. Baubewilligungsverfahren - 2. Bewilligungspflicht und Bewilligungsverfahren

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Art. 139 PBG · b) Bekanntmachung und Auflageverfahren

1. Die Baubehörde gibt das Baugesuch

a)* im amtlichen Publikationsorgan oder durch öffentlichen Anschlag sowie im Internet bekannt. Die zusätzliche Bekanntmachung im Internet entfällt, wenn das amtliche Publikationsorgan der Gemeinde die Publikationsplattform nach Art. 22 und 27 des Publikationsgesetzes vom 14. August 2018 ist;

b) Grundeigentümerinnen oder Grundeigentümern, deren Grundstück nicht mehr als 30 Meter von der geplanten Baute oder Anlage entfernt ist, mit eingeschriebenem Brief zur Kenntnis.

2. Die Bekanntmachung durch öffentlichen Anschlag ist zulässig, wenn die geplante Baute oder Anlage keine Interessen von Eigentümerinnen oder Eigentümern von Grundstücken berührt, die mehr als 30 Meter von der geplanten Baute oder Anlage entfernt sind, und keine Auswirkungen, wie weitreichende Immissionen, verursacht.

3. Das Baugesuch wird nach Bekanntgabe während 14 Tagen zur Einsichtnahme aufgelegt. Vorbehalten bleibt eine längere Frist, wenn

a) das Auflageverfahren für das Baugesuch gleichzeitig mit einer anderen für die Beurteilung des Bauvorhabens bedeutsamen öffentlichen Auflage durchgeführt wird, für die eine längere Auflagefrist gilt;

b) übergeordnetes Recht eine längere Auflagefrist vorschreibt.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (13)

B.2024.103 · sg (Art. 139 Abs. 1 lit. b PBG)

Violation of Hearing Rights Due to Improper Building Permit Notification

Cited regarding the notification duties in the ordinary procedure, used by contrast to explain the notification duty in the simplified procedure.

B.2023.186 · sg (Art. 139 Abs. 1 Ingress und Bst. b PBG)

Building Right Holder Not Entitled to Construction Permit Notification

This provision concerns the duty to notify landowners (Bauanzeige), which was central to the finding that the appellant lacked formal standing to appeal the initial building permit decision because they were not deemed a recipient of the notice under the court's interpretation.

23.7344 · sg (Art. 139 PBG)

Improper Dismissal of Building Application Without Required Public Notice

Cited in the reasoning to establish the requirement for conducting the ordinary building permit procedure, which was the basis for overturning the lower authority's decision not to proceed.

B.2023.22 · sg (Art. 139 Abs. 1 Ingress und lit. a PBG)

Appeal Against Building Permit Extension for Showroom Events Dismissed Over Noise Concerns

Cited implicitly in the reasoning concerning the announcement/publication of the building application.

B.2023.22 · sg (Art. 139 Abs. 1 Ingress und lit. a PBG)

Appeal Against Building Permit for Showroom Extension Dismissed

Cited in the introductory summary regarding the required public announcement of the building application, which was assessed as sufficient, supporting the dismissal of the appeal.

23.3012 · sg (Art. 139 PBG)

Billboard Permit Denial Without Mandatory Public Notice

The case was remanded for the mandatory execution of the ordinary building permit procedure, which is governed by this article.

20.1995 · sg (Art. 139 Abs. 3 Satz 1 PBG)

Appeal Regarding Dismissal of Late Objection to Building Permit Based on Procedural Defects

The court confirmed that the appellant forfeited his rights by failing to file his appeal within the statutory fourteen-day period provided by this article.

20.2141 · sg (Art. 139 PBG)

Telecommunications Facility Permit Refusal Overturned Due to Procedural Error

The municipal authority failed to carry out the mandatory public display and objection procedure governed by this article before making a decision.

20.2141 · sg (Art. 139 PBG)

Administrative Authority's Failure to Initiate Public Notice for Mobile Phone Antenna Permit

Cited in the reasoning as the procedural basis for the mandatory publication and appeal procedure which the lower authority failed to conduct.

19.9980 · sg (Art. 139 PBG)

Appeal Overturned Due to Incomplete Aesthetic Details in Building Permit for Sensitive Zone Renovation

Cited as the standard procedure that must be conducted again once the building application is completed with the color and material concept.

19.9980 · sg (Art. 139 PBG)

Appeal Upheld Over Flawed Renovation Permit in Aesthetically Sensitive Zone

Cited in the reasoning to mandate the conduct of the ordinary building permit procedure upon resubmission.

B.2016.224 · sg (Art. 139 PBG)

Municipality v. Building Permit Appeal Regarding Railing on Garage Roof

Mentioned in the reasoning regarding current law on neighbor objections, but not in the dispositive.

B.2016.224 · sg (Art. 139 PBG)

Municipality Appeal Dismissed Regarding Retroactive Building Permit for Garage Roof Conversion

Mentioned in the reasoning regarding mandatory procedural provisions, but not cited in the dispositive orders (1-3), so it is excluded.