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641.4 STG CH-OW

Art. 34 Steuergesetz (StG)

Besteuerung der natürlichen Personen - Einkommenssteuer - Ermittlung des Reineinkommens - Privatvermögen
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Art. 34 StG

1. Bei beweglichem Privatvermögen können die Kosten der Verwaltung durch Dritte und die weder rückforderbaren noch anrechenbaren ausländischen Quellensteuern abgezogen werden.

2. Bei Liegenschaften im Privatvermögen können die Unterhaltskosten, die Kosten der Instandstellung von neu erworbenen Liegenschaften, die Versicherungsprämien und die Kosten der Verwaltung durch Dritte abgezogen werden. Der Kantonsrat regelt die Grenzziehung zwischen Unterhalts- und Anlagekosten von Liegenschaften durch Verordnung.

2a. Den Unterhaltskosten sind Investitionen gleichgestellt, die dem Energiesparen und dem Umweltschutz dienen, soweit sie bei der direkten Bundessteuer abziehbar sind. Gleiches gilt für die Rückbaukosten im Hinblick auf einen Ersatzneubau. Die abziehbaren Investitions- und Rückbaukosten sind in den zwei nachfolgenden Steuerperioden abziehbar, soweit sie in der laufenden Steuerperiode, in welcher die Aufwendungen angefallen sind, steuerlich nicht vollständig berücksichtigt werden können.

3. Abziehbar sind ferner die Kosten denkmalpflegerischer Arbeiten, die Steuerpflichtige aufgrund gesetzlicher Vorschriften, im Einvernehmen mit den Behörden oder auf deren Anordnung hin vorgenommen haben, soweit diese Arbeiten nicht durch Subventionen gedeckt sind.

4. Steuerpflichtige können für Grundstücke des Privatvermögens anstelle der tatsächlichen Kosten und Prämien einen Pauschalabzug geltend machen. Der Kantonsrat regelt das Nähere durch Verordnung.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (3)

VVGE.2003.04.Nr.34 · ow (Art. 34 Abs. 2 StG)
Condo Owner Travel Costs Not Deductible
Basis for determining which costs related to real estate in private assets are deductible.
VVGE.1999.00.Nr.38 · ow (Art. 34 Abs. 2 StG)
Tax Authority's Demand for Non-Deductible Expenses Unlawful
Cited to explain the deductibility of maintenance costs for real estate.
VVGE.1999.00.Nr.38 · ow (Art. 34 Abs. 4 StG)
Tax Authority's Demand for Non-Deductible Expenses Unlawful
Cited to explain the options for deducting maintenance costs (lump sum or actual costs).