Art. 57c Gesetz über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht (Planungs- und Baugesetz, PBG) - ►b) Höhe des Nutzungsbonus◄

1. Sind die Voraussetzungen für den Nutzungsbonus erfüllt, besteht ein Anspruch auf

1. Erhöhung der zonengemässen maximalen Gesamthöhe um 3.5 m; oder

2. Erhöhung der zonengemässen maximalen Überbauungsziffer um 25 Prozent.

2. Je Grundstück darf nur entweder ein Nutzungsbonus zur Gesamthöhe oder zur Überbauungsziffer gewährt werden. Die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer entscheiden, welchen Bonus sie in Anspruch nehmen wollen.

3. In Gestaltungsplangebieten ist folgender Nutzungsbonus zu gewähren

1. Erhöhung der zonengemässen maximalen Gesamthöhe um 3.5 m, wenn kein Qualitätsbonus gemäss Art. 37 Abs. 3 Ziff. 1 gewährt wurde;

2. Erhöhung der zonengemässen maximalen Überbauungsziffer um 20 Prozent, wenn ein Qualitätsbonus gemäss Art. 37 Abs. 3 Ziff. 1 gewährt wurde; dieser Nutzungsbonus kann zusätzlich zum Qualitätsbonus gemäss Art. 37 Abs. 3 Ziff. 2 gewährt werden, wenn die Baute mit dem Gestaltungsplan vereinbar ist.

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