Art. 105 Gesetz über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht (Planungs- und Baugesetz, PBG) - ►Nutzungsübertragung◄ 1. Zulässigkeit

1. Eine Übertragung der gemäss den Nutzungsziffern zulässigen Nutzung auf ein anderes Grundstück ist zulässig, wenn

1. das belastete und das begünstigte Grundstück im selben Quartier liegen;

2. das belastete und das begünstigte Grundstück der gleichen Bauzonenart angehören;

3. die Überbauungsziffer beim begünstigten Grundstück um höchstens einen Fünftel erhöht wird;

4. die Grünflächenziffer beim begünstigten Grundstück um höchstens einen Fünftel gesenkt wird;

5. die Bauten und Anlagen auf dem belasteten Grundstück durch die Nutzungsübertragung nicht baurechtswidrig werden; und

6. die übrigen Bauvorschriften einer Nutzungsübertragung nicht entgegenstehen.

2. Kettenübertragungen sind nicht zulässig.

3. Die Nutzungsübertragung über Strassen und kleinere Gewässer hinweg ist zulässig.

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