Art. 55 Gesetz über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht (Baugesetz, BauG) - c) Bauzonen für verdichtete Bauweise

1. Wo die Verhältnisse es rechtfertigen, können im Zonenplan Bauzonen für verdichtete Bauweise bestimmt werden. Für diese Zonen ist im Bau- und Zonenreglement eine gegenüber der zonengemässen Nutzung höhere Bauziffer festzulegen.

2. Die verdichtete Bauweise bezweckt insbesondere

1. eine haushälterische Nutzung des Bodens;

2. einen minimalen Erschliessungsaufwand und einen sparsamen Energieverbrauch.

3. Bei verdichteter Bauweise muss gewährleistet sein, dass

1. sich die Überbauung in die landschaftliche und bauliche Umgebung einfügt und von guter architektonischer und gestalterischer Qualität ist;

2. eine gute Wohn- und Siedlungsqualität entsteht.

4. Diese Anforderungen sind durch Bebauungs- oder Gestaltungspläne sicherzustellen. Die Minimalfläche für einen Gestaltungsplan mit verdichteter Bauweise beträgt 2000 m².

← Art. 54 Baugesetz, BauG Gesetz über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht (Baugesetz, BauG) - Überprüfung Art. 58 Baugesetz, BauG →