Art. 50 Gesetz über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht (Baugesetz, BauG) - Bau- und Zonenreglement

1. In den Bau- und Zonenreglementen erlassen die Gemeinden Bau- und Nutzungsvorschriften.

2. Soweit notwendig, sind im Rahmen dieses Gesetzes insbesondere Vorschriften zu erlassen über

1. Art und Mass der baulichen Nutzung des Baugrundes (Bauziffern);

2. Gebäude- und Firsthöhe, Gebäudelänge, Gebäudetiefe, Geschosszahl, Geschosshöhe, Gestaltung der Bauten;

3. Bauweise (offen, geschlossen, verdichtet usw.);

4. zusätzliche Nutzungsbeschränkungen (z.B. Verbot von Einkaufszentren in bestimmten Zonen, Differenzierung der Nutzung nach Gebäuden oder Geschossen, Verbot von Hochhäusern in bestimmten Zonen usw.);

5. * Schutz der Gesundheit (Luft, Licht- und Raumverhältnisse, Dämmung, Schallschutz, Baumaterialien usw.);

6. behindertengerechtes Bauen;

7. Erstellung und Sicherung geeigneter Spielplätze oder anderer Freizeitanlagen bei Neubauten, Beteiligung an gemeinsamen Spielplätzen und Freizeitanlagen sowie Entrichtung von Ersatzabgaben;

8. Erschliessung der Bauzonen, Verkehrsanlagen, Einfahrten, Einfriedungen;

9. Umgebungsgestaltung, insbesondere Begrünung und Bepflanzung;

10. * Gewässerräume gemäss der Bundesgesetzgebung über den Gewässerschutz und über den Wasserbau;

11. Pflicht und Verbot, Abstellflächen für Fahrzeuge auf privatem Grund zu erstellen sowie Entrichtung von Ersatzabgaben im Rahmen der geltenden Gesetzgebung;

12. Schutz des Ortsbildes, Erhaltung und Schutz von Kulturobjekten, Erhaltung und Pflege der Bausubstanz ortsbildgerechter Gebäude;

13. Schutz des Landschaftsbildes, Erhaltung und Schutz von Naturobjekten, Bäumen und Hecken, Erhaltung und Schaffung von Aussichtspunkten, Schutz von Lebensräumen für Tiere und Pflanzen;

14. * ...

15. Abfallbeseitigung, Abstellplätze für Kehrichtbehälter, Kompostier- und Hundeversäuberungsanlagen sowie andere Entsorgungsanlagen;

16. Lager- und Ablagerungsplätze, Terrainveränderungen, Mauern;

17. * planungsrechtliche Voraussetzungen für die Überbauung bestimmter Gebiete (Erlass von Bebauungs- und Gestaltungsplänen usw.);

18. Lärmschutzeinrichtungen;

19. Dachgestaltung;

20. Baukontrollen und Bezugsbereitschaft neuer Wohnungen;

21. Beschränkungen für die Erstellung von Zweitwohnungen;

22. * Zuordnung zu Lärmempfindlichkeitsstufen gemäss Umweltschutzgesetzgebung.

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