Art. 163 Gesetz über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht (Baugesetz, BauG) - Gebäudehöhe; Begriff und Berechnung

1. Die Gebäudehöhe ergibt sich aus der Zahl der zulässigen Vollgeschosse.

2. Für die Höhe eines Vollgeschosses darf im Durchschnitt höchstens 3 m eingesetzt werden. Bei Bauten mit Geschäfts- und Gewerbebetrieben darf diese Höhe je Vollgeschoss aus betrieblichen Gründen so weit überschritten werden, als die Gebäudehöhe dadurch nicht um mehr als 3 m grösser wird.

3. Ein Dach- oder Attikageschoss darf, gemessen ab der Oberkante des Geschossbodens bis zur Oberkante der Firstpfette, höchstens 7 m hoch sein.

4. Die Gebäudehöhe kann auch in Metermassen umschrieben werden. Sie ist die ausgemittelte Höhe der Fassaden gemäss Art. 145 Abs. 2.

5. Im Bau- und Zonenreglement oder in einem Bebauungs- oder Gestaltungsplan können die Absätze 3 und 4 durch andere Regelungen ersetzt werden.

6. Bei gestaffelten Baukörpern wird die zulässige Gebäudehöhe für jeden der versetzten Gebäudeteile separat berechnet.

7. Für Bauten in der Industriezone und in der Gewerbezone gelten die Vorschriften dieses Artikels nicht.

← Art. 162 Baugesetz, BauG Gesetz über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht (Baugesetz, BauG) - Überprüfung Art. 163a Baugesetz, BauG →