Art. 155 Gesetz über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht (Baugesetz, BauG) - Voraussetzungen

1. Von den Grenz- und Gebäudeabstandvorschriften dieses Gesetzes können Ausnahmen gestattet werden

1. in bestehenden Ortskernen;

2. bei Industrie- und Gewerbebauten innerhalb ihrer Anlage;

3. bei schwierigem Baugelände;

4. zur Erhaltung architektonisch oder historisch wertvoller Ortsteile;

5. bei bestehenden Gebäuden für Isolationen gegen Wärmeverluste;

6. in Bebauungs- und Gestaltungsplänen, wobei gegenüber den Nachbargrundstücken die ordentlichen Abstände zu wahren sind;

7. für Lärmschutzeinrichtungen;

8. für zeitlich befristete Bauten, wobei gegenüber den Nachbargrundstücken die ordentlichen Abstände einzuhalten sind;

9. in andern in diesem Gesetz vorgesehenen oder in ausserordentlichen Fällen.

2. Eine Ausnahmebewilligung darf nur dann erteilt werden, wenn die öffentlichen Interessen und schutzwürdige private Interessen nicht wesentlich beeinträchtigt werden.

3. Steht auf einem Nachbargrundstück bereits eine Baute in einem geringeren Abstand von der gemeinsamen Grenze, als dieses Gesetz vorschreibt, kann die Baubewilligungsbehörde ausnahmsweise einen kleineren Gebäudeabstand bewilligen, sofern der neue Bau mindestens den gesetzlichen Grenzabstand einhält und die Unterdistanz zum Nachbargebäude unter den Gesichtspunkten der Gesundheit, des Feuerschutzes sowie des Schutzes des Orts- und Landschaftsbildes tragbar erscheint.

4. Vorbehalten bleiben die Grenzabstandvorschriften des Einführungsgesetzes zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch[12].

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