Art. 148 Gesetz über die Steuern des Kantons und der Gemeinden (Steuergesetz, StG) - 4. Aufwendungen

1. Als Aufwendungen sind anrechenbar

1. Aufwendungen für Bauten, Umbauten, Meliorationen und andere dauernde Verbesserungen des Grundstückes, nach Abzug allfälliger Versicherungsleistungen und Beiträge von Bund, Kanton oder Gemeinde;

2. Grundeigentümerbeiträge, wie Strassen-, Trottoir-, Dolen-, Werkleitungs- oder Perimeterbeiträge;

3. übliche Mäklerprovisionen und Insertionskosten für Erwerb und Veräusserung;

4. mit der Veräusserung und dem Erwerb verbundene Abgaben;

4a. * die entrichtete Mehrwertabgabe gemäss Art. 5 des Raumplanungsgesetzes (RPG);

5. Baukreditzinsen bei Grundstücken.

2. Natürliche und juristische Personen, welche mit Grundstücken gewerbsmässig handeln, können weitere mit dem Grundstück zusammenhängende Aufwendungen geltend machen, soweit sie auf deren Berücksichtigung bei der Einkommens- oder Gewinnsteuer ausdrücklich verzichtet haben.

3. Anrechenbar sind die in der massgebenden Besitzesdauer gemachten Aufwendungen.

4. Insbesondere folgende Aufwendungen sind nicht abziehbar

1. der Wert der eigenen Arbeit, der nicht als Einkommen oder Ertrag (Gewinn) während einer ganzen Steuerperiode in der Schweiz versteuert worden ist oder wird;

2. Aufwendungen, die bei der Einkommens- oder Gewinnsteuer als Abzüge oder Aufwand steuermindernd berücksichtigt worden sind.

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