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CH-NE
Art. 6 Loi limitant la mise en vente d'appartements loués (LVAL), du 22 mars 1989 - Décision
8 Santé - Travail - Sécurité sociale - Dommages dus aux éléments - 84 Habitat - 846 Mise en vente d'appartements loués
Art. 6 Loi limitant la mise en vente d'appartements loués (LVAL), du 22 mars 1989 · Décision
1 Lorsque la lutte contre la pénurie de logements l'exige, la commission refuse l'autorisation. A défaut, elle l'accorde.
2. L'autorisation doit être accordée
a) si l'appartement n'a jamais été loué;
b) si l'appartement est occupé par son propriétaire ou ses proches;
c) si l'appartement est soumis au régime de la propriété par étage dès la construction de l'immeuble;
d) s'il existe une offre suffisante d'appartements à louer dans la catégorie et la région concernées.
Dans ce dernier cas, l'autorisation peut être assortie de conditions relatives au relogement du locataire.
Décisions judiciaires appliquant cette disposition (5)
CDP.2016.32 · ne (Art. 6 al. 2 let. a LVAL)
Property Owners v. Administrative Commission Regarding PPE Exemption for Renovated and Rented Apartments
The court implicitly relied on this provision by stating that granting the request would circumvent the rule that only apartments never rented can be authorized for sale without further examination.
CDP.2016.32 · ne (Art. 6 al. 2 let. c LVAL)
Property Owners v. Administrative Commission Regarding PPE Exemption for Renovated and Rented Apartments
The court rejected the appeal, confirming the decision that the PPE units could not benefit from this provision because the conditions were not met (the apartments were already rented).
TA.2007.3 · ne (art. 6 al.2 litt.c [LVAL])
Property Owners v. Administrative Commission on Partitioned Unit Sale Authorization
Cited in order 1 as the substantive legal basis for the review that must be conducted by the CVAL.
TA.2007.3 · ne (art. 6 al.2 litt.c [LVAL])
Property Owners v. Administrative Commission on Partitioned Unit Sale Authorization
The appeal was admitted and the lower court's decision was annulled and the case referred back for a new decision based on whether the conditions of this article are met.
TA.1995.10 · ne (Art. 6 al.2 litt.a à d LVAL)
Strata Conversion Sale Authorization Dispute
Cited as an example of a question that could have been ruled upon in a declaratory decision regarding mandatory authorization.