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Art. 12 Loi sur l'expropriation
7. Constructions, travaux publics, énergie, transports et communications » 71. Expropriation
Art. 12 Loi sur l'expropriation
1 En cas d'expropriation totale et pour autant qu'il n'y a pas de motif de choisir un autre mode de calcul, l'indemnité sera fixée de telle sorte que l'exproprié soit en mesure de se procurer une compensation équitable.
2 Selon les circonstances, il conviendra notamment de tenir compte pour l'estimation
- de la situation et des possibilités effectives de réalisation et d'utilisation,
- du rendement qu'il est possible de réaliser conformément à l'expérience,
- pour les biens-fonds pour lesquels la comparaison est possible, du rapport usuel à long terme entre le rendement et la valeur marchande,
- du degré de raccordement concernant les routes, l'écoulement des eaux usées, l'approvisionnement en eau et en énergie, ainsi que le service par les moyens de transport publics,
- des servitudes et charges existantes affectant la valeur de l'objet grevé,
- des restrictions en vigueur ou d'usage apportées au droit de construire.
3 Il n'est cependant pas tenu compte des modifications de valeur intervenant en raison de l'expropriation projetée. Demeurent réservés les articles 14 et 19 de la présente loi en cas d'expropriations partielles.
Décisions judiciaires appliquant cette disposition (211)
VVGE.1993.94.Nr.33 · ow (Art. 12 Abs. 1 EntG)
Expropriation Rights Grant Not Subject to Judicial Review
, wird die Abtretung selbstredend erst mit dem Einspracheentscheid perfekt, falls der Regierungsrat die Abtretungspflicht bejaht (Art. 12 Abs. 1 EntG). c) Aus demselben Grund handelt es sich beim Entscheid über die Verleihung des Enteignungsrechts des Expropriationsrechts auch
VVGE.1993.94.Nr.34 · ow (Art. 12 EntG)
Municipality vs. Property Owner (Sidewalk Expropriation Proportionality)
gierungsrat hat die Streitigkeit über die Frage, ob und allenfalls in welchem Umfang eine Abtretungspflicht begründet sei, gemäss Art. 12 EntG entschieden. Das Zwangsenteignungsgesetz selber sieht keine gerichtliche Anfechtbarkeit dieses Entscheides vor - dies im Gegensat
VVGE.1999.00.Nr.43 · ow (Art. 12 EntG)
Premature Possession in Eminent Domain: Liability, Irreparable Damage, and Permit Finality
s ihre Forderungen anmelden (Art. 8 EntG). Der Regierungsrat entscheidet daraufhin die Streitigkeiten über die Abtretungspflicht (Art. 12 EntG), welcher Entscheid an das Verwaltungsgericht weitergezogen werden kann (Art. 64 GOG); die Schatzungskommission demgegenüber ents
BGE 129 II 420 (art. 12 al. 2 LEx)
Landowner Compensation for Power Line Servitude Imposition
pour qu'elle porte désormais sur l'immeuble en tant que tel, équivaut à requérir une modification de l'objet de la procédure. L' art. 12 al. 2 LEx prévoit néanmoins cette possibilité lorsque la constitution d'un droit réel restreint ne permet plus à l'exproprié d'utiliser l'
BGE 114 IB 142 (Art. 12 und 13 EntG)
Swiss Federal Court Addresses Commission Jurisdiction Over National Road Construction Agreements
f diese, die Ausdehnung oder Reduktion der Enteignung, auch wenn die gesetzlichen Voraussetzungen hiefür nicht gegeben sind (vgl. Art. 12 und 13 EntG), die Vornahme von Wiederherstellungsarbeiten auf nicht enteigneten Restflächen, die Einzelheiten einer vorübergehenden Beanspruc
BGE 109 IB 268 (Art. 12 Abs. 1 und 2 EntG)
Opfikon Landowner Compensation for Highway Expropriation and Planning Blight
nis des Betroffenen, die dauernde Enteignung zu verlangen, wenn das Enteignungsobjekt seinen Haupwert verliert, entspricht dem in Art. 12 Abs. 1 und 2 EntG umschriebenen Recht des Privaten, die räumliche oder rechtliche Ausdehnung der Enteignung zu verlangen, wenn durch die Teilenteig
BGE 106 IB 381 (Art. 12 EntG)
Federal Court Ruling on Compensation for Partial Expropriation Causing Property Devaluation via Traffic Noise
- allenfalls auch unterschiedliche Nutzung - einem gemeinsamen wirtschaftlichen Zweck dient (HESS, N. 12 zu Art. 19 EntG, N. 4 zu Art. 12 EntG). Ein solcher wirtschaftlicher und funktioneller Zusammenhang kann vermutet werden, wenn das eine oder BGE 106 Ib 381 S. 388 a
BGE 106 IB 392 (Art. 12 Abs. 1 EntG)
Expropriation Compensation for Loss of Buffer Zone Between Separately Owned Properties
für Nachteile, "die dem Enteigneten aus der Entziehung oder Beschränkung seiner Rechte erwachsen" (vgl. auch den Gesetzestext von Art. 12 Abs. 1 EntG). Auch die Materialien deuten darauf hin, dass die Bestimmung nur im engen Sinne zu verstehen sei: Nach einlässlicher Diskussion
BGE 105 IB 197 (Art. 12 und 13 EntG)
Landowner v. Power Companies: Annulment of Early Possession Preceding Expropriation Authorization
Falle dem Werkeigentümer zu übertragenden Rechte im einzelnen und - unter Vorbehalt einer Ausdehnung der Enteignung im Sinne von Art. 12 und 13 EntG oder eines verwaltungsgerichtlichen Beschwerdeverfahrens vor Bundesgericht - endgültig zu bezeichnen (HESS, a.a.O., N. 1, 5 zu Ar
BGE 105 IB 88 (Art. 12 Abs. 1 EntG)
Canton Expropriation Partial Real Compensation EntG
ch unter normalen Bedingungen die beiden Reststücke von 562 bzw. 143 m2 kaum zu einer bestimmungsgemässen Verwendung eignen (vgl. Art. 12 Abs. 1 EntG). Aber im vorliegenden Fall stellt sich die Situation anders dar, da in der Gemeinde Nufenen eine Güterzusammenlegung im Gange is
BGE 103 IB 91 (Art. 12 Abs. 2 EntG)
Landowner's Choice in High-Voltage Line Expropriation Dispute
Eigentum zu erwerben. Die Schätzungskommission hat anerkannt, dass die Voraussetzungen zur Ausdehnung der Enteignung im Sinne von Art. 12 Abs. 2 EntG gegeben sind, und, was von den Enteignern nicht angefochten worden ist, das Begehren der Enteigneten um Totalenteignung gutgeheis
BGE 101 IB 259 (art. 12 LEx.)
Municipality v. Federal Railways (Land Expropriation Valuation)
ier point, la recourante a renoncé à attaquer la décision entreprise. Avec raison. En effet, les demandes d'extension prévues à l'art. 12 LEx. doivent être produites, conformément à l'art. 36 lettre b LEx., dans le délai de 30 jours fixé par les art. 30, 31 et 34 LEx., so
BGE 100 IB 190 (art. 12 e 13 LEspr)
Landowner Compensation for Power Line Servitude and Residual Property Depreciation
l Tribunale federale ha a più riprese rilevato, sotto riserva di una domanda di ampliamento formulata nel corso del procedimento (art. 12 e 13 LEspr), natura, ambito e contenuto dei diritti espropriati non sono determinati dagli organi cui è affidata la stima, ma dall'autorità
BGE 97 I 190 (art. 12 et 13 LEx.)
Canton v. Owner (Expropriation Rectification)
ion de terrain inutilisable pour l'expropriée à dire d'experts, on n'a pas affaire à une extension de l'expropriation au sens des art. 12 et 13 LEx., mais simplement à une rectification du périmètre d'expropriation, telle qu'il en apparaît couramment lors des mensurations défin
BGE 97 I 718 (Art. 12 EntG)
Landowner vs. Zug Canton Regarding National Highway Construction and Art. 23 NSG Implementation
in seinen Vorbringen kaum ein BGE 97 I 718 S. 724 "Ausdehnungsbegehren" erblickt werden, welches in sinngemässer Anwendung von Art. 12 EntG zu beurteilen wäre, denn die Parteien sind sich über das Ausmass der Enteignung als solcher einig, und auch der Beschwerdeführer