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Art. 73 Loi sur les constructions et l’aménagement du territoire (LCAT)

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Art. 73 Loi sur les constructions et l’aménagement du territoire (LCAT)

1 Le conseil communal transmet sans retard, pour approbation, au Service de l’aménagement du territoire les plans et prescriptions adoptés; il joint toutes les pièces utiles, y compris les oppositions et observations suscitées par l’enquête, le procès-verbal des séances de conciliation, ses propositions motivées relatives aux oppositions non retirées ainsi que le procès-verbal des séances du conseil de ville ou de l’assemblée communale.

2 Le Service de l’aménagement du territoire vérifie l’opportunité de ces plans et prescriptions ainsi que leur conformité à la loi et à l’intérêt public; il peut, après avoir entendu le conseil communal et les propriétaires intéressés, modifier les prescriptions qui sont contraires à ces principes; il statue en outre sur les oppositions.

3 L’arrêté d’approbation peut, dans les 30 jours, faire l’objet d’un recours devant la Cour administrative, qui dispose d’un libre pouvoir d’examen au sens de l’article 33, alinéa 3, lettre b, de la loi fédérale sur l’aménagement du territoire; ont qualité pour recourir les opposants et la commune.

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Décisions judiciaires appliquant cette disposition (23)

ADM 2024 106 · ju (Art. 73 al. 3 LCAT)
Zoning Appeal: Football Field and Camping Site Reclassified, Residential Zones Upheld
Establishes the competence of the Cour Administrative, relevant for the procedural aspect of the case.
ADM 2023 102 · ju (art. 73 al. 3 LCAT)
Modification of Special Development Plan - Underground Parking Approved
Basis for the administrative court's jurisdiction and the appellant's standing to appeal.
ADM 2022 158 · ju (art. 73 al. 3 LCAT)
Property Owners Appeal Development Plan Approval Dismissed
Cited as the basis for the Administrative Court's jurisdiction and its free power of review.
ADM 2020 132 · ju (art. 73 al. 3 LCAT)
Property Owner v. Municipality: Reserved Zone Designation Upheld
Basis for the administrative court's jurisdiction to hear the appeal.
ADM 2020 137 · ju (art. 73 al. 3 LCAT)
Landowners' Challenge to Reserved Zone Designation Rejected
Establishes the competence of the Administrative Court to hear the appeal.
ADM 2017 94 · ju (Art. 73 al. 3 LCAT)
Municipal Reserve Zone upheld against financial loss challenge
Cited as the basis for the jurisdiction of the Administrative Court and the deadline for filing the appeal.
ADM 2015 92 · ju (Art. 73 al. 3 LCAT)
Geothermal Project Approval Upheld Amidst Procedural and Environmental Challenges
Est utilisé pour fonder la compétence de la Cour administrative dans sa composition à cinq juges et son plein pouvoir d'examen.
ADM 2016 15 · ju (art. 73 al. 3 LCAT)
Quarry Approval Overturned Due to Outdated Master Plan
Cited as a basis for the administrative court's jurisdiction.
ADM 2015 134 · ju (art. 73 al. 3 LCAT)
Property Owner vs. Municipality: Development Zone Challenge Rejected
Established the court's jurisdiction to hear the appeal and the appellant's standing.
ADM 2015 34 · ju (art. 73 al. 3 LCAT)
Developer compensates agricultural rezoning with public utility zone.
Cited to establish the administrative court's jurisdiction to hear the appeal.
ADM 2014 34 · ju (Art. 73 al. 2 LCAT)
Annulment of Hotel Zoning Plan on Agricultural Land Due to Insufficient Justification and Environmental Concerns
This article was used to frame the court's review of the opportuneness of the plan.
ADM 2014 34 · ju (Art. 73 al. 3 LCAT)
Annulment of Hotel Zoning Plan on Agricultural Land Due to Insufficient Justification and Environmental Concerns
This article grants the Administrative Court full review powers, which the court exercised in assessing the legality and opportuneness of the special zoning plan.
ADM 2014 131 · ju (Art. 73 al. 1 LCAT)
Property Owner v. Provincial Authority: Zoning Decision Upheld
This provision is cited to explain the process by which the municipal council transmits adopted plans and regulations to the territorial development service for approval.
ADM 2014 131 · ju (Art. 73 al. 2 LCAT)
Property Owner v. Provincial Authority: Zoning Decision Upheld
This provision is cited as it states that the territorial development service verifies the expediency of plans and regulations and their conformity with the law and public interest, and can modify non-compliant regulations after hearing the municipal council and interested owners.
ADM 2014 60 · ju (Art. 73 al. 3 LCAT)
Property Owner v. Rezoning of Land for Agricultural Use
Est utilisé pour définir le plein pouvoir d'examen de la Cour administrative sur les décisions du SDT.