Art. 12 Verordnung über die amtlichen Immobilienbewertungen (VAIB) - Landwert

1. Der Landwert ist dem Verkehrswert von vergleichbarem, unbebautem Land gleichzusetzen, der dem unter normalen Verhältnissen am Markt erzielbaren Preis entspricht.

2. Verstärkungen des Baugrundes und Spezialfundationen sind bei der Bewertung des Landwerts angemessen zu berücksichtigen.

3. Für die Ermittlung des Landwerts können folgende Hilfsmethoden angewendet werden

a) Lageklassenmethode;

b) Rückwärtsrechnung aus Ertragswert oder Verkaufspreis;

c) Strukturwertmethode.

← Art. 11 VAIB Verordnung über die amtlichen Immobilienbewertungen (VAIB) - Organisation Art. 13 VAIB →