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CH-GR

Art. 51 Raumplanungsverordnung für den Kanton Graubünden (KRVO) - 2. Verfahren

Formelles Baurecht - Baubewilligungsverfahren - Vereinfachtes Baubewilligungsverfahren

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Art. 51 KRVO · 2. Verfahren

1. Gesuche und Gesuchsunterlagen können in vereinfachter Ausführung eingereicht werden. Auf das Baugespann und die öffentliche Auflage samt Publikation wird verzichtet.

2. Gesuchstellende erhalten innert Monatsfrist seit Einreichung des Gesuchs einen Entscheid der kommunalen Baubehörde. Bei Bauvorhaben, die neben der Baubewilligung eine BAB-Bewilligung erfordern, sind der Entscheid der kommunalen Baubehörde und der BAB-Entscheid innert eineinhalb Monaten zu eröffnen. Der BAB-Entscheid ist innert zwei Wochen seit Eingang des Gesuchs bei der Fachstelle zu fällen.

3. Bauvorhaben, die lediglich einer kommunalen Baubewilligung bedürfen, gelten als bewilligt, sofern innert Monatsfrist seit Einreichung des Gesuchs kein anders lautender Entscheid ergeht.

4. Im Übrigen gelten die Bestimmungen über das ordentliche Baubewilligungsverfahren.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (7)

R 2020 3 · gr (Art. 51 Abs. 3 KRVO)

Municipality v. Property Owner: Unauthorized Patio Roof Setback Violation

Cited to explain why the construction permit was not deemed granted by silence (fictitious approval) because the simplified procedure did not apply.

R 2019 97 · gr (Art. 51 cpv. 1 OPTC)

Alterations to Annex Roof Requiring Formal Building Application Over Simplified Notification

Cited to state that public exposition and publication are waived in the simplified procedure.

R 2018 91 · gr (Art. 51 Abs. 2 KRVO)

Construction Compliance and Good Faith in Zoning Dispute

Mentioned in the reasoning section by the appealing parties regarding the deadline for tacit approval, which is part of the substantive dispute regarding the legitimacy of the original administrative act.

R 2016 64 · gr (Art. 51 cpv. 3 OPTC)

Municipality Building Permit Denial Appeal Partially Upheld Regarding Roof Renovation

Used to establish that the roof renovation works are considered approved because no divergent decision was issued within one month of notification.

R 2012 156 · gr (Art. 51 Abs. 3 KRVO)

Operator v. Authority on Stop-Work Order for Roofing Maintenance on Unapproved Structures

The court implicitly relies on the consequences of this provision (deemed approval after one month of non-response) to rule that the works were authorized, leading to the annulment of the stop order.

R 2009 105 · gr (Art. 51 Abs. 1 KRVO)

Property Owner's Appeal Dismissed Over Unpermitted Fence Construction

Cited in the reasoning section regarding the required procedure for simplified building applications (Meldeverfahren).

R 2007 102 · gr (Art. 50 Abs. 1 in Verbindung mit Art. 51 Abs. 1 KRVO)

Appeal Dismissed Against Revised Building Permit for Semi-Detached Houses

The Court found that the project modification constituted a minor building project to which simplified permit procedures, meaning no new profiling or publication, applied.