801.110 KRVOOPTC

CH-GR

Art. 45 Raumplanungsverordnung für den Kanton Graubünden (KRVO) - Öffentliche Auflage, Einsprache

Formelles Baurecht - Baubewilligungsverfahren - Ordentliches Baubewilligungsverfahren

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Art. 45 KRVO · Öffentliche Auflage, Einsprache

1. Nach Abschluss der vorläufigen Prüfung legt die kommunale Baubehörde das Baugesuch beziehungsweise das BAB-Gesuch während 20 Tagen in der Gemeinde öffentlich auf. Erfordert das Bauvorhaben eine UVP, wird gleichzeitig der UVB aufgelegt.

1bis. Die Auflage kann in elektronischer Form erfolgen.

2. Die Auflage des Baugesuchs wird im amtlichen Publikationsorgan der Gemeinde bekannt gegeben. Bei BAB-Gesuchen, Gesuchen mit UVP sowie Gesuchen mit Zusatzbewilligungen, die im Kantonsamtsblatt zu publizieren sind, ist die öffentliche Auflage gleichzeitig auch im Kantonsamtsblatt bekannt zu geben.

3. Die Publikation hat Angaben über die Bauherrschaft, den Standort des Bauvorhabens, die betroffenen Nutzungszonen und Bundesinventare nach der Natur- und Heimatschutzgesetzgebung, die Auflagezeit, den Auflageort und die Einsprachemöglichkeit zu enthalten.

4. Einsprachen sind während der Auflagefrist bei der Gemeinde einzureichen. Den Gesuchstellenden ist Gelegenheit zu geben, zu Einsprachen innert 20 Tagen schriftlich Stellung zu nehmen.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (7)

R 2024 23 · gr (art. 45 cpv. 4 OPTC)

Revision of Judgment Annulled for Procedural Flaw Leading to Reinstatement of Administrative Building Permit Requirement

Cited in the final orders regarding the procedure the municipality must follow to evaluate the existing construction after the main decision is annulled.

R 2023 26 · gr (Art. 45 Abs. 3 KRVO)

Administrative Court Annuls Building Permit Due to Inadequate Public Notice and Failure to Assess Impact on Protected Monument

Cited implicitly as the reason for holding that the publication of the building application violated legal requirements.

R 2021 78 · gr (Art. 45 Abs. 3 KRVO)

Appeal Dismissed: Building Permits Upheld Against Neighbor Objections on Zoning and Heritage Grounds

Cited in reasoning (E.3) regarding the required content of the publication.

R 2016 19 · gr (Art. 45 Abs. 2 KRVO)

Appeal Regarding Building Permit Specificity for Second Home Use

Cited in the reasoning to establish the cantonal publication requirement for building applications.

R 2014 31 · gr (Art. 45 Abs. 4 KRVO)

Building Permit Revocation Denial Due to Failure to Timely Object

Cited in conjunction with Art. 92 Abs. 2 KRG to establish when the deadline for filing an appeal expired, which is relevant to the analysis under Art. 10 VRG.

R 2013 129 · gr (Art. 45 Abs 4 KRVO)

Municipality's Approval of Garage Conversion Annulled Due to Improper Procedure and Objectors' Right to Appeal

Cited in the reasoning to explain that the correct procedure would have granted the appellants the right to object during the publication period.

R 2008 90 · gr (Art. 45 Abs. 2 KRVO)

Property Owner Gravel Fill Permit Dispute and Procedural Costs

Cited in the reasoning concerning the requirement for public announcement of the building permit application, relevant to the procedural aspects of the case.