801.110
KRVOOPTC
CH-GR
CH-GR
Art. 43 Raumplanungsverordnung für den Kanton Graubünden (KRVO) - Baugespann
Formelles Baurecht - Baubewilligungsverfahren - Ordentliches Baubewilligungsverfahren
Art. 43 KRVO · Baugespann
1. Bei Bauvorhaben, die nach aussen in Erscheinung treten, ist gleichzeitig mit der Einreichung des Baugesuchs ein Baugespann aufzustellen. Dieses muss die Lage, Höhe und Gestalt der Baute klar erkennen lassen. Aufschüttungen und Böschungen von mehr als 0.8 m Höhe sind ebenfalls zu profilieren.
2. Die Höhenlage des Erdgeschosses ist an den Profilen zu markieren. Die Grenzsteine sind freizulegen.
3. Das Baugespann darf vor der rechtskräftigen Erledigung des Baugesuchs nur mit Bewilligung der kommunalen Baubehörde entfernt werden. Es ist in jedem Falle während der Dauer der öffentlichen Auflage stehen zu lassen. Nach Eintritt der Rechtskraft des Bauentscheides ist das Baugespann umgehend zu entfernen.
Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (4)
R 2018 57 · gr (art. 43 cpv. 1 dell'ordinanza sulla pianificazione territoriale del Cantone dei Grigioni (OPTC; CSC 801.110))
Appeal Against Building Permit for Three Single-Family Homes Dismissed
Cited in the reasoning to define the requirement for placing markers (modine) for visible construction projects.
R 2012 186 · gr (Art. 43 Abs. 1 KRVO)
Building Permit Length Calculation Dispute
Cited in the initial appeal (R 12 186 reasoning) regarding roof profiling, but not used in the final orders.
R 2011 109 · gr (Art. 43 Abs. 3 KRVO)
Property Owner Appeal of Building Permit Height and Aesthetic Conformity Upheld
This specific cantonal regulation regarding construction profiles was cited by the municipal council in its decision, which was part of the appealed administrative act.
R 2007 101 · gr (Art. 43 Abs. 1 und 3 KRVO)
Appeal Dismissed Regarding Building Permit for Single-Family House and FAR Calculation
Cited to support the finding that the required site profiling was conducted for the duration mandated by law.