801.100 KRGLPTC

CH-GR

Art. 57 Raumplanungsgesetz für den Kanton Graubünden (KRG) - Ausnahmen, Verfahren

Ortsplanung - Kommunale Nutzungsplanung - Bau- und Niveaulinien

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Art. 57 KRG · Ausnahmen, Verfahren

1. Die für die Bewilligung zuständige Behörde kann ausser bei Gewässer- und Waldabstandslinien Ausnahmen von den Vorschriften über Bau- und Niveaulinien gewähren, wenn keine überwiegenden Interessen entgegenstehen und die Grundeigentümerin oder der Grundeigentümer sich in einem Revers verpflichten, auf Verlangen der zuständigen Behörde den gesetzlichen Zustand herzustellen.

2. Werden Bau- und Niveaulinien als Bestandteil von Plänen der Grundordnung oder von Quartierplänen festgelegt, gelten die Verfahrensvorschriften für die betreffenden Pläne. Für eigenständige Bau- und Niveaulinienpläne richtet sich das Verfahren sinngemäss nach den Vorschriften über das Quartierplanverfahren.

3. Baulinien der Gemeinden entlang von Kantonsstrassen sind in einem Plan der Grundordnung festzulegen.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (6)

R 2021 74 · gr (Art. 57 KRG)

Appeal Against Barn Rebuilding Permit Upheld Due to Expired Heritage Rights and Aesthetic Non-Compliance

Mentioned in the reasoning as the applicable rule for setback regulations concerning roads, instead of Art. 77 KRG.

PVG 2016 17 · gr (Art. 57 Abs. 1 KRG)

Neighborhood Plan Mandates Override Unilateral Declarations of Guarantee

The court cited this article as the basis for why an exception permit (Ausnahmebewilligung) was not required for structures mandated by the Quartierplan.

PVG 2016 17 · gr (Art. 57 Abs. 1 KRG)

Neighborhood Plan Mandates Override Unilateral Declarations of Guarantee

The court used this article as the primary ground for annulling the unilateral imposition of the obligation (Revers) for buildings already mandated by the zoning plan.

R 2015 49 · gr (Art. 57 Abs. 1 KRG)

Applicants v. Municipality Regarding Right-of-Way Agreement Imposed on Building Line Structures

The court found that the unilateral decree of the reversion was not covered by this article for the mandatory construction elements dictated by the zoning plan, but the article was central to the discussion regarding the discretionary elements (geothermal probes) which required a reversion signed by the owners.

R 2015 52 · gr (Art. 57 Abs. 1 KRG)

Municipality's Unilateral Issuance of Building Restriction "Revers" Decisions Annulled

The court found that the municipality could not unilaterally issue the reversal orders because there is no legal basis in cantonal law for a unilateral order under Art. 57 Para. 1 KRG, which requires the landowner to commit themselves via a Revers.

R 2011 82 · gr (Art. 57 Abs. 2 KRG)

Property Owner v. Municipality Regarding Building Line Adjustment

Cited by the appellant, and its procedural implications (sinngemässe Anwendung des Quartierplanverfahrens) are discussed in relation to the inadmissibility of the request for annulment/adjustment.