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Art. 55 Raumplanungsgesetz für den Kanton Graubünden (KRG) - Baulinien

Ortsplanung - Kommunale Nutzungsplanung - Bau- und Niveaulinien
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Art. 55 KRG · Baulinien

1. Baulinien dienen insbesondere der Freihaltung von Räumen entlang von Erschliessungsanlagen, Gewässern und Waldrändern sowie der Freihaltung von Flächen im Interesse des Ortsbildes und des Natur- und Umweltschutzes. Für verschiedene Bedürfnisse können unterschiedliche Baulinien festgelegt werden.

2. Baulinien gehen allen anderen öffentlichrechtlichen Abstandsvorschriften vor. Sie bestimmen die Grenze, bis zu der ober- und unterirdisch gebaut werden darf. Bestehende Bauten und Anlagen im Baulinienbereich dürfen nur unterhalten werden.

3. Vorspringende Gebäudeteile wie Dachvorsprünge, Vordächer, Vortreppen, Erker, offene Balkone und dergleichen dürfen bis 1.5 m über die Baulinie hinausragen, bei Baulinien entlang von Verkehrsanlagen nur, sofern sie mindestens 3.0 m über dem Trottoir- und 4.5 m über dem Strassenniveau liegen.

4. Vorbehalten bleiben Vorschriften über Baulinien in anderen kantonalen Erlassen.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (3)

R 2020 30 · gr (Art. 55 KRG)
Property Owner Appeal Dismissed: Building Line Setback Justified by Historic Preservation
The court relies on this article as the legal basis for the existence and definition of building lines, which is central to the dispute.
R 2019 4 · gr (Art. 55 Abs. 2 Satz 1 KRG)
Foundation Appeal Regarding Building Setbacks and Light-Cone Profile Application
Cited regarding the precedence of building lines over other public law setback rules, which the court addressed in relation to the light profile application.
R 2019 4 · gr (Art. 55 Abs. 2 Satz 2 KRG)
Foundation Appeal Regarding Building Setbacks and Light-Cone Profile Application
Cited to define the purpose of the building line, which was relevant to the court's reasoning on setback rules.