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Art. 38 Raumplanungsgesetz für den Kanton Graubünden (KRG) - Weitere Zonen 1. Gefahrenzonen

Ortsplanung - Kommunale Nutzungsplanung - Grundordnung - Zonenplan
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Art. 38 KRG · Weitere Zonen 1. Gefahrenzonen

1. Gefahrenzonen umfassen Gebiete, die durch Lawinen, Rutschungen, Steinschlag, Überschwemmung oder andere Naturereignisse bedroht sind. Sie werden nach den kantonalen Richtlinien in eine Gefahrenzone mit erheblicher Gefährdung (Gefahrenzone 1) und in eine Gefahrenzone mit mittlerer Gefährdung (Gefahrenzone 2) unterteilt.

2. In der Gefahrenzone 1 dürfen keine neuen Bauten und Anlagen erstellt werden, die dem Aufenthalt von Menschen und Tieren dienen. Bestehende Bauten und Anlagen, die dem Aufenthalt von Menschen und Tieren dienen, dürfen nur erneuert werden. In Bauwerken wie Dämmen und dergleichen, die zum Schutze von Siedlungen errichtet werden, können gestützt auf ein Gesamtkonzept zonenkonforme oder standortgebundene Nutzungen bewilligt werden.

3. In der Gefahrenzone 2 bedürfen neue Bauten und Anlagen, die dem Aufenthalt von Menschen und Tieren dienen, besonderer baulicher Schutzmassnahmen. Bei wesentlichen Änderungen an bestehenden Gebäuden sind die erforderlichen Schutzmassnahmen für das ganze Gebäude zu treffen.

4. Bauten und Anlagen, die nicht dem Aufenthalt von Menschen und Tieren dienen, bedürfen in Gefahrenzonen eines angemessenen Objektschutzes.

5. Baubewilligungen und BAB-Bewilligungen für Bauvorhaben in Gefahrenzonen werden nur erteilt, wenn eine Genehmigung der Gebäudeversicherung des Kantons Graubünden vorliegt. Diese erlässt Richtlinien für die baulichen Schutzmassnahmen und für den angemessenen Objektschutz.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (7)

R 2016 62 · gr (Art. 38 Abs. 2 KRG)
Commercial Expansion Parking Dispute Over Prescribed Illegal Spaces
Cited to demonstrate that the existence of the parking spaces in Hazard Zone 1 does not prevent their continued use or extend the time limit for recovery.
R 2013 212 · gr (Art. 38 Abs. 2 KRG)
Municipality's Lease Prohibition on Poultry Farm in Rockfall Zone Annulled
The appeal was granted based on the fact that the prohibition on leasing the poultry farm constituted an inadmissible restriction of property rights concerning existing buildings protected under this provision.
R 2012 96 · gr (Art. 38 Abs. 2 KRG)
Municipality v. Planning Authority: Hazard Zone Demolition and Rebuilding Denial Upheld
The court found the construction project to be incompatible with this provision, which prohibits new buildings intended for human occupation in Hazard Zone I and only allows for renewal of existing ones.
R 2006 54 · gr (Art. 38 KRG)
Neighboring Owner Appeal of Multi-Family Building Permit Dismissed
Cited to clarify that only facilities serving as shelter for people and animals are prohibited in Hazard Zone 1, dismissing an argument by the appellant.
R 2004 52 · gr (Art. 38 KRG)
Owners' Appeal Against Development Plan Cost Allocation
Mentioned in the reasoning section to explain the purpose of neighborhood planning, but not explicitly cited in the dispositive orders.
R 2004 46 · gr (Art. 38 Abs. 1 KRG)
Neighborhood Development Plan Access Challenge Upheld
Cited in the reasoning to establish that the quartile plan is an instrument for the development obligation.
R 2004 46 · gr (Art. 38 Abs. 2 KRG)
Neighborhood Development Plan Access Challenge Upheld
Cited in the reasoning regarding the municipality's role in determining the execution of the quartile plan.