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KRGLPTC
CH-GR
CH-GR
Art. 27 Raumplanungsgesetz für den Kanton Graubünden (KRG) - Bauzonen 1. Allgemeines
Ortsplanung - Kommunale Nutzungsplanung - Grundordnung - Zonenplan
Art. 27 KRG · Bauzonen 1. Allgemeines
1. Bauzonen können unterteilt werden in Kernzonen, Zentrumszonen, Dorfzonen, Wohnzonen, Zonen für Produktions- und Dienstleistungsbetriebe, Mischzonen für Wohnen und Arbeiten, Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen, Zonen für touristische Einrichtungen, Zonen für Grünflächen, Zonen für Sport- und Freizeitanlagen, Hotelzonen, Erhaltungszonen. Die Gemeinden können weitere Arten von Bauzonen festlegen.
2. Erschliessungsflächen innerhalb oder am Rand der Bauzonen gelten als Bauzonen.
3. Bei Mischzonen können für die verschiedenen Nutzungen Nutzungsanteile festgelegt werden. In allen Bauzonen können ferner Flächen oder Flächenanteile für öffentliche oder öffentlichen Interessen dienende Nutzungen festgelegt werden.
4. ...
Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (7)
VR3 2023 108 · gr (Art. 27 Abs. 2 KRG)
Municipal Green Zone Planning for Underground Parking Upheld Against Heritage Concerns
The court determines that for the proposed infrastructure area, the procedure applicable to construction within the development zone must be used, as defined by this article.
R 2016 72 · gr (Art. 27 Abs. 2 KRG)
Appeal Regarding Building Permit Approval Contesting Access Road Validity in Quarter Plan
Cited in the reasoning concerning the classification of infrastructure areas on the edge of building zones as building zones.
R 2014 11 · gr (Art. 27 cpv. 2 LPTC)
Administrative Court Upholds Partial Zoning Revision for Boundary Correction
Cited in the reasoning (not directly in the dispositive) regarding the justification for including vehicular access in the building zone definition, but the final order focuses only on incorporating parcels into the existing zone.
R 2014 12 · gr (Art. 27 cpv. 2 LPTC)
Property Owner v. Municipality on Rezoning and Core Zone Boundaries
Cited as justification for considering the requirement for vehicular access to be in an developable area when defining the boundaries.
R 2009 35 · gr (Art. 27 Abs. 4 KRG)
Developer v. Municipality: Provisional Building Permit Conditions and Planning Zone Legality
Cited to support the municipality's authority to establish rules regarding the share of primary residences and equivalent regulations to ensure affordable housing.
R 2009 16 · gr (Art. 27 Abs. 4 KRG)
Challenge to Municipality's Modified Second Home Planning Zone and Steering Levy
This article grants municipalities the authority to issue regulations limiting second home construction, which supports the legality of the general planning objective.
R 2006 76 · gr (Art. 27 Abs. 2 KRG)
Appeal Against Refuse Collection Permit Due to Traffic Safety Risks
Cited in the reasoning to argue that areas within building zones serving as access areas are considered building zones themselves.