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Art. 25 Raumplanungsgesetz für den Kanton Graubünden (KRG) - 2. Regelbauweise

Ortsplanung - Kommunale Nutzungsplanung - Grundordnung - Baugesetz
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Art. 25 KRG · 2. Regelbauweise

1. Die Regelbauweise umfasst wenigstens das Mass der Nutzung, die Bauweise (geschlossene, offene Bauweise) sowie die Grenz- und Gebäudeabstände.

2. Das Mass der Nutzung wird durch Gebäudeabmessungen und Nutzungsziffern bestimmt. Für Gebiete, in denen als Folgeplanung eine Arealplanung durchgeführt wird, können für Gebäudeabmessungen und Nutzungsziffern Richtwerte oder Rahmen festgelegt werden.

3. Auf Nutzungsziffern kann verzichtet werden, wenn das Mass der Nutzung in der Grundordnung durch Gebäudeabmessungen beziehungsweise andere planerische Massnahmen hinreichend bestimmt ist.

4. Die Gemeinden können vorsehen, dass im Rahmen von Quartierplänen und Arealplänen von der Regelbauweise abgewichen werden darf. Voraussetzungen und Umfang der Abweichungen sind im Baugesetz festzulegen.

5. Die Regierung erlässt durch Verordnung Vorschriften über Begriffe und Messweisen der Regelbauweise.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (3)

R 2016 19 · gr (Art. 25 Abs. 4 KRG)
Appeal Regarding Building Permit Specificity for Second Home Use
Cited in the reasoning concerning deviations from the fundamental order within a neighborhood plan.
R 2013 74 · gr (Art. 25 Abs. 4 KRG)
Appellant v. Local Authority: Building Permit Rejection Over Neighborhood Plan Conflict
Cited in the reasoning by the municipality concerning deviation from standard construction rules in the context of a development plan, although the court ultimately relies on the continued validity of the development plan (QPV) over the new general plan (BG).
R 2006 84 · gr (Art. 25 KRG)
Landowner Appeal of Holiday House Permit Dismissed Over Height Measurement Dispute
Cited in the reasoning to support the conclusion that the relevant provisions of the municipal building law fall under autonomous municipal law.