Art. 19n Raumplanungsgesetz für den Kanton Graubünden (KRG) - 6. Fälligkeit der Abgabe

1. Die Abgabe wird bei der Überbauung oder Veräusserung des Grundstücks fällig.

2. Bei der Überbauung tritt die Fälligkeit mit der Rechtskraft der Baubewilligung ein.

3. Für die Veräusserung gilt sinngemäss Artikel 42 des Steuergesetzes. Als Veräusserung gilt insbesondere auch die Einräumung eines Baurechts. Keine Veräusserung stellen Eigentumswechsel durch Erbgang (Erbfolge, Erbteilung, Vermächtnis), Erbvorbezug, güterrechtliche Auseinandersetzung oder Schenkung dar. Diesfalls geht die Abgabepflicht auf die Rechtsnachfolgenden über, welche für die Mehrwertabgabe bis zum Wert des empfangenen Grundstücksteils solidarisch haften.

4. Bei Veräusserung eines Teils des Grundstücks wird die Abgabe anteilsmässig fällig. Bei Überbauung eines Teils des Grundstücks wird die Abgabe für das ganze Grundstück fällig. Bei etappierten Bauvorhaben wird die Abgabe im Verhältnis zum Wertanteil der freigegebenen Etappen fällig.

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