Art. 19g Raumplanungsgesetz für den Kanton Graubünden (KRG) - Gesetzliche Sicherstellung der Verfügbarkeit bei bestehenden Bauzonen

1. Die Gemeinden können im Verfahren für die Grundordnung Bauverpflichtungen auch für bereits bestehende Bauzonen anordnen, sofern das öffentliche Interesse dies rechtfertigt, so insbesondere

1. für unüberbaute oder unternutzte Grundstücke beziehungsweise Grundstücksteile;

2. zur Mobilisierung von Nutzungsreserven in bestehenden Bauten oder auf brachliegenden Arealen.

2. Die Überbauungsfrist darf maximal acht Jahre seit deren rechtskräftiger Anordnung betragen.

3. Die Überbauungspflicht gilt als erfüllt, wenn das maximal zulässige Mass der Nutzung innert Frist zu mindestens 50 Prozent ausgeschöpft ist.

4. Für die Fristeinhaltung gilt Artikel 19c Absatz 4.

5. Wird die Bauverpflichtung nicht erfüllt, gelten sinngemäss die Artikel 19d bis Artikel 19f.

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