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VII-B.1.1 RBG CH-GL

Art. 23 Raumentwicklungs- und Baugesetz (RBG) - Überbauungsplan

Raumplanung - Raumplanung der Gemeinden - Sondernutzungsplanung der Gemeinde
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Art. 23 RBG · Überbauungsplan

1. Der Überbauungsplan regelt insbesondere die Erschliessung, die besondere Bauweise sowie die Freiraumgestaltung eines Teilgebietes.

2. Er besteht aus einem Plan und den dazu gehörenden Sonderbauvorschriften.

3. Mit Sonderbauvorschriften können insbesondere geregelt werden

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | a. | Bauweise (offen, geschlossen); | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | b. | Anordnung und Gliederung der Bauten und Anlagen; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | c. | Lage, Grösse und Abstände der Bauten und Anlagen; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | d. | Art und Mass der Nutzung der Bauten; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | e. | Firstrichtung und Dachform; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | f. | Materialwahl und Fassadengestaltung; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | g. | Ausstattung mit Gemeinschaftsanlagen, Parkplätzen und Kinderspielplätzen; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | h. | Anordnung, Gestaltung und Bepflanzung der Freiräume; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | i. | bauliche und gestalterische Massnahmen zur Bekämpfung von Emissionen und Immissionen; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | k. | Massnahmen zur sparsamen Nutzung und Verteilung von Energie. | | |

4. Mit dem Überbauungsplan kann unter Einhaltung der zonengemässen Nutzungsart von der Regelbauweise abgewichen werden, wenn dadurch gesamthaft ein ortsbaulich und architektonisch besseres Ergebnis verwirklicht wird und dies im öffentlichen Interesse liegt.

5. Die Höhe des Ausnützungsbonus ist von der Gemeinde im Baureglement festzulegen.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (3)

VG.2019.00083 · gl (Art. 23 Abs. 1 RBG)
Municipality Development Plan Approval Refusal Upheld
The court's final order is based on the finding that a proper development concept according to this provision is missing.
VG.2019.00083 · gl (Art. 23 Abs. 4 RBG)
Municipality Development Plan Approval Refusal Upheld
The court's final order is based on the finding that the requirement for a better result in terms of urban design and architecture compared to the standard construction method is not proven.
VG.2019.00104 · gl (Art. 23 Abs. 4 RBG)
Municipality's Justification for Development Plan Dismissed
This provision serves as the basis for requiring that a development plan, when deviating from standard building regulations, must achieve an overall result that is superior in terms of urban design and architecture, and this must be in the public interest. The court found that this condition was not met.