Art. 17 Verordnung über die Bewertung der Grundstücke - Kapitalisierung

1. Der Kapitalisierungssatz liegt in der Regel zwischen 1,5 Prozent und 4 Prozent über dem Zinssatz der Glarner Kantonalbank für erste Hypotheken, wobei in der Regel folgende Zuschläge zu beachten sind

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | 1. | Einfamilienhäuser und Stockwerkeigentum: | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | | a. | Altersentwertung bis | 15 % vom Neuwert 1,5 % |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | | b. | Altersentwertung bis | 30 % vom Neuwert 2,0 % |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | | c. | Altersentwertung bis | 45 % vom Neuwert 2,5 % |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | | d. | Altersentwertung über | 45 % vom Neuwert 3,0 % |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | 2. | Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser (Gewerbe): | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | | a. | Altersentwertung bis | 15 % vom Neuwert 2,5 % |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | | b. | Altersentwertung bis | 30 % vom Neuwert 3,0 % |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | | c. | Altersentwertung bis | 45 % vom Neuwert 3,5 % |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | | d. | Altersentwertung über | 45 % vom Neuwert 4,0 % |

2. Besonderen Verhältnissen kann durch einen höheren Kapitalisierungssatz Rechnung getragen werden.

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