Art. 13 Verordnung über die Bewertung der Grundstücke - Gewichtung

1. Der Zeitwert wird mit dem Faktor 1,0 gewichtet. Der Ertragswert wird je nach seiner wirtschaftlichen Bedeutung mit folgendem Faktor gewichtet

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | 1. | Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Stockwerkeigentum: 2,0-3,0; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | 2. | Mehrfamilienhäuser und vermietete Geschäftshäuser: 3,0-4,0. | | |

2. Bei gemischt genutzten Objekten (Wohn- und Geschäftshäuser) erfolgt die Gewichtung des Ertragswertes nach Massgabe der Nutzung.

3. In besonderen Fällen, insbesondere in Regionen mit reduzierter Nachfrage nach Wohnliegenschaften, wird die Gewichtung des Ertragswertes in der Regel um 0,5 -1,0 Punkte erhöht.

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