Art. 8 Bauordnung Näfels - Zweck (Art. 9 aBO), Pflicht (Art. 7 aBO), Arealfläche (Art. 7 aBO)

1. Der Überbauungsplan bezweckt eine ausgewogene Lösung zwischen der haushälterischen Nutzung des Bodens und der Sicherstellung einer qualitativ hochstehenden Bebauung mit einer architektonisch und städtebaulich guten Gestaltung.

2. In den im Zonenplan speziell bezeichneten Überbauungsplanpflicht-Gebieten ist ein Überbauungsplan vorzulegen. Der Gemeinderat kann auch in weiteren Gebieten einen Überbauungsplan verlangen

3. Die minimale Arealfläche hat in den Zonen DK und K mindestens 1'500 m² und in den übrigen Zonen mindestens 2'500 m² zusammenhängende Baulandfläche zu umfassen. Ein Überbauungsplanpflicht-Gebiet kann in mehrere Überbauungspläne unterteilt werden, sofern das verbleibende überbauungsplanpflichtige Areal die Minimalfläche aufweist und die Abgrenzung zweckmässig ist.

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