Art. 6 Bauordnung Näfels - Grundmasse Bauzonen

1. Maximale Nutzung

| Zone | Zulässige Zahl der Geschosse mit Wohn- oder Arbeitsräumen | Gebäudehöhen | Hauptbauten (Ausnützungsziffer) | An- und Nebenbauten (Überbauungsziffer) | Baumassenziffer | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Dorfkernzone DK | 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss | 9.0 m | -- | -- | -- | | Dorfkernzone DK | 3-geschossig ohne Dachausbau, jedoch Giebelzimmer gestattet | 10.0 m | -- | -- | -- | | Kernzone K | 2-geschossig mit Dachausbau | 9.0 m | 0.8 | 0.1 | -- | | Zentrumszone Z **\*** | 5-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss (1 Sockel-, 4 Ober- und 1 Dachgeschoss) | 16.5 m | 0.8 | 0.1 | -- | | Wohn- und Gewerbezone WG | 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss | 9.0 m | 0.8 | 0.1 | -- | | Wohn- und Gewerbezone WG | 3-geschossig ohne Dachausbau, jedoch Giebelzimmer gestattet | 10.0 m | 0.8 | 0.1 | -- | | Wohnzonen W2a / W2b | 2-geschossig, kein ausgebautes Dachgeschoss, jedoch Giebelzimmer gestattet | 7.0 m | 0.45 | 0.05 | -- | | Ferienhauszonen WF | 2-geschossig, kein ausgebautes Dachgeschoss, jedoch Giebelzimmer | 7.0 m | 0.35 | 0.05 | -- | | Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | Geschosszahlen gemäss den angrenzenden Zonen | -- | -- | -- | -- | | Gewerbezone G | 3-geschossig, kein ausgebautes Dachgeschoss, jedoch Giebelzimmer gestattet | 12.0 m | -- | -- | 6 | | Gewerbezone Weidli | 2-geschossig, nur für Lagerzwecke | 10.5 m | -- | -- | 5 | | Industriezone | Keine Vorschriften betr. Geschoss- zahl | 14.0 m | -- | -- | 8 |