Art. 3 Bauordnung Filzbach - Nutzungsplan

1. Der Nutzungsplan gemäss Art. 19 ff. RBG ordnet die zulässige Nutzung für das ganze Gemeindegebiet der Gemeinde Filzbach. Dessen Wirkung und Verfahren richten sich nach Art. 24 ff. RBG.

2. Die Bauordnung ist zusammen mit den direkt anwendbaren Bestimmungen des kantonalen Raumplanungs- und Baugesetzes anzuwenden

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | a) | beim Erlass und bei der Änderung der Nutzungsplanung; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | b) | beim Erlass und bei der Änderung von Überbauungsplänen; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | c) | bei der Erschliessung von Bauland; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | d) | bei der Erteilung von Baubewilligungen; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | e) | bei der Baukontrolle und der Abnahme der Baute oder Anlage; | | |

3. Neben dieser Bauordnung sind die folgenden Plandokumente eingesetzt

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | a) | Der Nutzungsplan «Siedlung»; Zonenplan 1:2'000 mit Bauzonen und dorfnahen Zonen in Art und Ausmass der baulichen, bzw. der nicht baulichen Nutzung. | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | b) | Der Nutzungsplan «Berggebiet» 1:10'000 über das ganze Gemeindegebiet mit zusammenhängenden Nutzungszonen, vorab zur Bewirtschaftung, Erhaltung und Schutz des Kulturlandes. | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | c) | Der Teilnutzungsplan «Gäsi» 1:2'000 im Einzugsgebiet des Walensees mit Zonen besonderer Nutzung, wie der Erholung, Deponierung und der Kiesentnahme. | | |

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