Art. 22 Bauordnung Bilten - Inhalt

1. Der Überbauungsplan hat je nach Art, Lage und Grösse des Projektes zu enthalten

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | a) | den nachgeführten Katasterplan im Massstab 1:500 mit Einmeter-Höhenkurven; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | b) | Angaben über die Gliederung und Gestaltung der Bauten sowie die Gestaltung der Umgebung, der Frei- und Spiel-Flächen und die Bepflanzung; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | c) | einen Plan mit den Mantel- und Höhenbegrenzungslinien sowie den generellen Grundrissen der Bauten und ein Studienmodell; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | d) | Angaben über die Erschliessung mit Strassen und Fusswegen sowie über die Abstellflächen für Motorfahrzeuge und Fahrräder; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | e) | Angaben über die Versorgung und Entsorgung; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | f) | Angaben über die anrechenbaren Geschossflächen, die anrechenbare Landfläche sowie die für das Projekt notwendige Ausnützungsziffer; | | |

| | | | | | --- | --- | --- | --- | | g) | ein Reglement mit den Sonderbauvorschriften und einen Kurzbebeschrieb, in denen die besonderen Vorteile gemäss Art. 20 nachgewiesen sowie die für die Abweichung von der Grundordnung beanspruchten Ausnahmen aufgeführt werden. | | |

2. Art. 29 RBG ist unmittelbar anwendbar.

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