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Art. 90 Bundesgesetz vom 23. Juni 2006 über die kollektiven Kapitalanlagen (KAG) - Jahresrechnung und Jahresbericht für Immobilienfonds
KAG; 2. Titel: Offene kollektive Kapitalanlagen; 4. Kapitel: Gemeinsame Bestimmungen
Art. 90 KAG · Jahresrechnung und Jahresbericht für Immobilienfonds
Die Jahresrechnung für Immobilienfonds besteht aus einer konsolidierten Rechnung von Vermögen beziehungsweise Bilanz und Erfolg des Immobilienfonds und dessen Immobiliengesellschaften. Artikel 89 kommt sinngemäss zur Anwendung.
Die Grundstücke sind in der Vermögensrechnung zu den Verkehrswerten einzustellen.
Im Inventar des Fondsvermögens sind die Gestehungskosten und die geschätzten Verkehrswerte der einzelnen Grundstücke aufzuführen.
Der Jahresbericht und die Jahresrechnung enthalten neben den Angaben nach Artikel 89 Angaben über die Schätzungsexperten, die Schätzungsmethoden und über die angewandten Kapitalisierungs- und Diskontierungssätze.
Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (2)
BGE 151 II 860 (Art. 90 Abs. 2 KAG)
Tax accounting transitional balance sheet: property re-entry at historical cost prohibited where market value had already fallen, so write-downs recorded under CISA in earlier fiscal years cannot be retroactively claimed in later OR-based tax period.
Basis for the requirement that real estate be valued at market value, supporting the finding that prior year value losses were correctly recorded.
SB.2024.00039 · zh (Art./§ 90 Abs. II KAG)
Investment Fund Loss Offsetting and Accounting Periodicity
This provision is listed under the relevant legal norms but is not explicitly cited in the final orders determining the outcome.