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Art. 26 Bundesgesetz vom 20. März 2015 über Zweitwohnungen (ZWG) - Projektbezogene Sondernutzungspläne

ZWG; 8. Kapitel: Schlussbestimmungen
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Art. 26 ZWG · Projektbezogene Sondernutzungspläne

In Gemeinden mit einem Zweitwohnungsanteil von über 20 Prozent dürfen Wohnungen, die Gegenstand eines projektbezogenen und mindestens zu einem wesentlichen Teil auf die Erstellung von Zweitwohnungen ausgerichteten Sondernutzungsplans bilden, ohne Nutzungsbeschränkung nach Artikel 7 Absatz 1 bewilligt werden, wenn dieser Plan: a. vor dem 11. März 2012 rechtskräftig genehmigt wurde; und b. die wesentlichen Elemente der Baubewilligung betreffend Lage, Stellung, Grösse und Gestaltung der Bauten und Anlagen sowie deren Nutzungsart und Nutzungsmass regelt.

Änderungen von Sondernutzungsplänen nach Absatz 1 sind zulässig, sofern dabei weder der Anteil der Wohnungen ohne Nutzungsbeschränkung nach Artikel 7 Absatz 1 noch der Anteil der durch solche Wohnungen belegten Hauptnutzflächen erhöht werden.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (3)

AC.2017.0356 · vd (Art. 26 LRS)
Association v. Municipality Regarding Building Permit for Secondary Residences
The court found that the Municipal's decision was based on an inapplicable provision of the law regarding special development plans.
R 2018 12 · gr (Art. 26 Abs. 1 ZWG)
Property Owner Appeal Regarding Secondary Residence Permits Under Federal Law and Zoning Plan Transition
The core ground for dismissing the appeal is the finding that the relevant development plan qualifies as a project-related special use plan under this article, allowing for secondary residences despite constitutional restrictions.
R 2016 19 · gr (Art. 26 Abs. 1 ZWG)
Appeal Regarding Building Permit Specificity for Second Home Use
This is the main ground used to partially grant the appeals, concerning the exception for second homes based on a project-related special use plan.