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291 IPRGLDIP CH

Art. 119 Bundesgesetz vom 18. Dezember 1987 über das Internationale Privatrecht (IPRG)

IPRG; 9. Kapitel: Obligationenrecht; II. Anwendbares Recht; 2. Im Besonderen; b. Grundstücke
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Art. 119 IPRG

Verträge über Grundstücke oder deren Gebrauch unterstehen dem Recht des Staates, in dem sich die Grundstücke befinden.

Eine Rechtswahl ist zulässig.

Die Form untersteht dem Recht des Staates, in dem sich das Grundstück befindet, es sei denn, dieses Recht lasse die Anwendung eines anderen Rechts zu. Für ein Grundstück in der Schweiz richtet sich die Form nach schweizerischem Recht.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (6)

19.2020.CKH · vd (Art. 119 al. 1 LDIP)
Tenant Preemption Claim Dismissed for Lack of Demonstrated Financial Capacity
Used to determine the applicable law, pointing to the law of the place where the immovable property is situated for contracts relating to it.
NP180023 · zh (Art. 119 Abs. 1 IPRG)
Inheritance Dispute and Property Transfer Agreement: Swiss Law Prevails
This provision on the applicable law for contracts concerning real estate was used to determine that Swiss law applies to the dispute.
C/11997/2018 · ge (art. 119 al. 1 LDIP)
Life Annuity Contract Dispute and Provisional Measures Appeal
Cited to confirm the application of Swiss law because the property is located in the Canton of Geneva.
C/16442/2013 · ge (art. 119 LDIP)
Appeal on Fraudulent Contracts and Jurisdictional Limits
This article was cited to determine that French law applies to the mortgage agreement due to the lack of choice of law for that specific act.
HC.2015.1055 · vd (Art. 119 al. 1 LDIP)
Property Purchase Agreement Enforcement and Penalty Clause Application
The applicable foreign law (Spanish law) for the contract concerning the real estate was determined based on this provision.
C/24927/2010 · ge (Art. 119 LDIP)
Contractor v. Property Owner (Applicable Law for Construction Contract)
The court ruled that Swiss law is applicable based on this provision, overriding the presumption of the applicable law based on the contractor's location.